O preço dos imóveis residenciais em Salvador apresentou uma grande alta nos últimos 12 meses, acumulando variação de +20,37% no período, registrando a segunda maior valorização do país segundo dados divulgados nesta quarta (2) pelo índice FipeZap. A capital baiana está atrás apenas de Vitória (ES), que apresentou +21,13%.
O preço médio do m² em Salvador é de R$ 7.534. Para um imóvel de 50 m², por exemplo, o valor médio de compra na capital chega a aproximadamente R$ 376.700. Apesar do aumento expressivo, Salvador ocupa a 15ª posição entre as capitais com o m² mais caro do país, ficando atrás de cidades como Vitória, Florianópolis, São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, entre outras.
Ranking das maiores altas entre capitais brasileiras:
Vitória (ES) – +21,13%
Salvador (BA) – +20,37%
João Pessoa (PB) – +17,14%
Fortaleza (CE) – +14,19%
Belo Horizonte (MG) – +14,19%
Bairros mais valorizados de Salvador:
Os bairros com imóveis mais caros de Salvador continuam sendo os da Orla Atlântica e Cidade Alta, com destaque para Barra, Caminho das Árvores, Ondina e Rio Vermelho.
Barra – R$ 11.334 /m²
Caminho das Árvores – R$ 10.514 /m²
Ondina – R$ 9.515 /m²
Rio Vermelho – R$ 9.189 /m²
Pernambués – R$ 8.280 /m²
Brotas – R$ 8.037 /m²
Imbuí – R$ 7.877 /m²
Pituba – R$ 7.616 /m²
Graça – R$ 7.414 /m²
Itaigara – R$ 7.072 /m²
Maiores valorizações de preço em 12 meses por bairro:
Brotas – +28%
Caminho das Árvores – +25,6%
Pernambués – +20,5%
Apesar de não liderarem em preço absoluto, esses bairros apresentaram as maiores variações positivas de valorização imobiliária em Salvador, indicando forte crescimento na demanda.
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