O Brasil é um dos três principais mercados de expansão global da Airbnb, ao lado de Japão e Índia, segundo o relatório de resultados do primeiro trimestre de 2026 da plataforma. No período, as noites reservadas com origem no Brasil cresceram mais de 20% pelo terceiro trimestre seguido, enquanto a entrada de novos usuários que fizeram a primeira reserva avançou 22% em um ano. O desempenho é uma das justificativas da força da locação por temporada no mercado brasileiro e tem aquecido a busca por imóveis voltados a esse fim, especialmente os compactos.
O avanço desse modelo de locação ocorre em paralelo à alta dos aluguéis residenciais no país. Segundo o Índice FipeZap, o preço médio da locação residencial anunciado chegou a R$ 53,35 por metro quadrado em maio de 2026, com alta de 8,68% nos últimos 12 meses. Entre as tipologias analisadas, os imóveis de um dormitório registraram o maior valor médio de locação, de R$ 71,24 por metro quadrado, acima das unidades com dois, três ou quatro dormitórios. O dado ajuda a explicar por que os studios, quando associados à boa localização e serviços agregados, têm atraído investidores que buscam maior liquidez e alto potencial de renda com locação.
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