O preço médio dos imóveis residenciais anunciados para venda em Salvador chegou a R$ 8.691 por metro quadrado em setembro de 2026, segundo o Índice FipeZAP. O valor representa alta de 0,44% em relação a agosto, enquanto a valorização acumulada no ano chegou a 7,73%. Em 12 meses, a alta foi de 10,38%.
Entre os bairros monitorados pelo levantamento, a Barra registrou o maior preço médio do metro quadrado, de R$ 13.444. Na sequência aparecem Caminho das Árvores, com R$ 11.447, e Ondina, com R$ 11.165.
O ranking segue com Rio Vermelho, que apresentou preço médio de R$ 10.279 por m², e Brotas, com R$ 10.032.
Além dos valores, o levantamento mostra a variação dos preços nos últimos 12 meses. Brotas teve a maior alta entre as regiões destacadas, com crescimento de 18,4%. Na Barra, a valorização foi de 15%, mesma variação registrada no Itaigara.
Ondina teve alta de 13,9%, seguida pela Graça, com 13,8%. No Rio Vermelho, o avanço foi de 9,6%, enquanto Pernambués registrou 7,8%. Caminho das Árvores teve alta de 6,7%, Pituba de 5,9% e Imbuí de 4,4%.
No acumulado de 2026, Salvador também apresentou valorização acima da média registrada pelo índice nacional. A capital baiana teve alta de 7,73%, contra 4,04% no conjunto das cidades acompanhadas pelo FipeZAP.
Em setembro, porém, o aumento de 0,44% em Salvador ficou abaixo do observado em Fortaleza, que teve alta de 1,67%, Vitória, com 1,63%, e Recife, com 1,49%.
Os dados foram calculados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base nos anúncios de imóveis publicados nos portais Zap, Viva Real e OLX. O levantamento considera 34.879 anúncios de imóveis residenciais em Salvador e acompanha os preços anunciados, que podem ser diferentes dos valores efetivamente negociados nas vendas.
Foto: Leonardo Dourado
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