O mercado imobiliário do Nordeste registrou crescimento de 15% nos lançamentos durante o primeiro semestre de 2026, na comparação com o mesmo período do ano passado. Ao todo, foram 46,9 mil unidades lançadas na região, segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras (ABRAINC).
Os empreendimentos lançados movimentaram R$ 19,7 bilhões, alta de 4%. Já as vendas chegaram a 49,2 mil unidades, crescimento de 4%, com valor total de R$ 22,3 bilhões.
O desempenho foi impulsionado principalmente pelos imóveis econômicos e compactos, que tiveram aumento de 30% e 21% nos lançamentos, respectivamente.
Pernambuco foi o segundo estado nordestino com maior número de lançamentos no período, totalizando 9,4 mil unidades. Apenas Recife registrou cerca de 3 mil unidades lançadas, com aproximadamente R$ 2 bilhões movimentados em vendas.
Entre as capitais da região, o Valor Geral de Vendas (VGV) cresceu 10% e alcançou R$ 15,7 bilhões.
Apesar do avanço geral, o segmento de médio e alto padrão apresentou retração. Os lançamentos nessa faixa caíram 17%, enquanto as vendas recuaram 19% no Nordeste.
Uma pesquisa de confiança da ABRAINC mostra que 95% das empresas consultadas pretendem lançar empreendimentos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida nos próximos 12 meses. No segmento de médio e alto padrão, o percentual é de 75%.
A intenção de aquisição de terrenos também é maior entre empresas que atuam no mercado econômico: 92%, contra 56% entre incorporadoras voltadas ao médio e alto padrão.
Para a entidade, os resultados indicam confiança no mercado nordestino, especialmente na habitação econômica. Por outro lado, juros elevados e limitações nas fontes de financiamento continuam entre os principais desafios para o setor de médio e alto padrão.
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