O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de outubro de 2025 registrou alta de 0,57%. A variação acumulada em 12 meses registrou forte aceleração saindo de 4,04% em setembro de 2025 para 5,58% em outubro.
“A aceleração do IVAR ocorre em um contexto de mercado de trabalho e renda ainda firmes, com demanda resiliente por locação, sobretudo em regiões com menor oferta de imóveis disponíveis. Esse quadro tende a sustentar pressões de preço no curto prazo, embora em intensidade inferior à observada no ciclo de 2022–2024.”, avalia Matheus Dias, economista do FGV IBRE.
Entre setembro e outubro de 2025, o IVAR apontou alta mensal em todas as quatro capitais divulgadas. Em Belo Horizonte, os preços avançaram 1,30%, a maior alta dentre as capitais divulgadas. Em Porto Alegre, os alugueis subiram 0,88%. Já no Rio de Janeiro, os preços de aluguéis residenciais avançaram 0,68%. A menor taxa de variação foi registrada em São Paulo que passou de 0,37% para 0,13%.
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