Os preços dos imóveis residenciais no Brasil seguem em alta e superam a inflação. Segundo o índice FipeZap, divulgado nesta semana, o valor médio das propriedades subiu 3,33% no primeiro semestre de 2025 nas 56 cidades monitoradas.
Entre as 22 capitais analisadas, 21 registraram aumento. O destaque vai para o Nordeste, que emplacou duas cidades no top 3: Salvador (BA), com valorização de 9,86%, e João Pessoa (PB), com 9,20%. Ambas ficaram atrás apenas de Vitória (ES), que lidera o ranking com alta de 11,88%.
Já Goiânia (GO) foi a única capital com queda nos preços. Enquanto isso, Balneário Camboriú (SC) manteve o posto de metro quadrado mais caro do Brasil, ultrapassando R$ 15 mil — acima até de São Paulo e Rio de Janeiro.
Financiamento mais caro preocupa
Apesar da valorização, o acesso à casa própria tem sido dificultado pelos juros altos. A pesquisadora Ana Maria Castelo, da FGV IBRE, ressalta que além dos preços elevados, as condições de crédito também pioraram, tornando o financiamento mais caro e restrito.
Foto: Bruna Carvalho/Bahia Econômica
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