Apesar dos juros elevados, as vendas imobiliárias na Bahia apresentaram crescimento de 40,03% em janeiro, comparado ao mesmo período de 2024, enquanto o crescimento das vendas na capital foi 65,4% em janeiro.
Em janeiro foram lançadas na capital baiana em 930 unidades habitacionais, um crescimento de 318,9% na comparação com janeiro de 2024.
As informações são da Ademi-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário) que divulgou entre os associados pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica.
Os números chamaram atenção de analistas, já que a expectativa era de queda nas vendas e nos lançamentos após aumentos seguidos da taxa de juros. A taxa de juros real neutra para investimento no setor seria da ordem de 6%, mas, no momento, ela já ultrapassa os 8%.
É possível que os lançamentos do programa Minha Casa Minha Vida ou de conjuntos habitacionais tenha inflado os números da capital. Mas, infelizmente, a pesquisa não foi distribuída com a imprensa e não se sabe em que áreas da cidade foram os lançamentos e tampouco qual o escopo ou a metodologia da pesquisa.
A informação causou estranheza, porque, a própria pesquisa registra que a região metropolitana apresentou um recuo de 50% do número de empreendimentos lançados e uma redução de 15,1% em VGL (Valor Geral de Lançamentos).
O portal Bahia Econômica está solicitando a Ademi a cópia da pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica para a associação, de modo a poder informar melhor o leitor.
Foto: Imagem de jahim jean-noel por Pixabay
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