BALNEÁRIO CAMBORIÚ LIDERA COM O METRO QUADRADO MAIS CARO DO PAÍS; VEJA LISTA

A cidade brasileira com o metro quadrado mais caro do país fica em Santa Catarina e é a inspiração do hit ‘Descer pra BC’, que viralizou na virada do ano. Em Balneário Camboriú (SC), o preço médio do metro quadrado de um imóvel residencial chega a R$ 13.911. Já em São Paulo, fica em R$ 11.374, e no Rio, R$ 10.289. Os dados fazem parte do índice FipeZAP de Venda Residencial, apurados até dezembro e divulgados nesta terça-feira. A pesquisa monitora os preços de imóveis residenciais em 56 cidades do país por meio de anúncios de vendas nos classificados do Zap.

O título atribuído à cidade do litoral catarinense, porém, não é novo. Desde março de 2022, Balneário Camboriú supera São Paulo e lidera o ranking de maior preço de venda de imóvel residencial. No ‘top 10’ das cidades com os preços médios de venda mais elevados, boa parte pertence à região Sul. Em primeiro lugar aparece Balneário Camboriú (SC), seguida de Itapema (SC) com R$ 13.721, Vitória (ES) com R$ 12.287, Itajaí (SC) com R$ 11.867, Florianópolis (SC) com R$ 11.766.

São Paulo (SP) fica em sexto lugar, com R$ 11.374, seguido de Barueri (SP) com R$ 10.844, e Curitiba (PR) com R$ 10.703. O Rio de Janeiro (RJ) aparece na nona posição, com um valor de R$ 9.366 por metro quadrado, seguido da média do índice FipeZAP em 9.365. Outras cidades com valores ainda expressivos no metro quadrado foram Belo Horizonte (MG) com R$ 9.325, Brasília (DF) com R$ 9.173, Vila Velha (ES) com R$ 9.056, e Maceió (AL) com R$ 8.546.

Paula Reis, economista do DataZAP, explica que cidades litorâneas médias e com boa infraestrutura ganharam destaque no mercado imobiliário após a pandemia, com o aumento do trabalho remoto. Com mais pessoas trabalhando à distância, cresceu a procura por imóveis em cidades com maior qualidade de vida, infraestrutura e lazer, mas com densidade menor.

— As pessoas quererem morar num lugar com entretenimento e ter acesso às coisas que se têm nas grandes capitais. Cidades nordestinas que não eram tão cotadas ganharam espaço, como Maceió (AL). E no caso de Balneário Camboriú, em particular, tem também o papel do setor de luxo, com participação expressiva (no mercado imobiliário) — acrescenta ela em entrevista ao Jornal O Globo.

Foto: Prefeitura de Balneário Camboriú/ Facebook