Nos 12 meses até maio deste ano, as vendas de imóveis novos no Brasil aumentaram 45,3%, totalizando 183,22 mil unidades, de acordo com um indicador divulgado nesta sexta-feira (9) pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fipe.
No segmento de médio e alto padrão, houve um crescimento de 13% no número de unidades vendidas, alcançando 45 mil unidades, e uma alta de 32,6% no valor total das vendas, atingindo R$ 24,4 bilhões. Esses dados foram coletados de 20 empresas do setor.
Embora o valor lançado de novos imóveis nesse segmento tenha subido 14,4%, chegando a R$ 20,4 bilhões, o volume de lançamentos caiu 8% no período, conforme os dados da Abrainc/Fipe.
O tempo de duração dos estoques caiu para 13 meses, comparado aos 24 meses registrados no início de 2023, indicando uma recuperação dos estoques para níveis considerados saudáveis, segundo a entidade em comunicado divulgado nesta sexta-feira.
No segmento Minha Casa, Minha Vida (MCMV), o número de unidades vendidas aumentou expressivamente em 59,7%, totalizando 133,46 mil unidades, enquanto o valor total das vendas subiu 65,6% nos últimos 12 meses, alcançando R$ 30,1 bilhões.
O valor dos lançamentos também teve um crescimento de 30,7%, chegando a R$ 24,4 bilhões, impulsionado por medidas governamentais como o FGTS Futuro.
Nessa categoria, o número de unidades lançadas foi de 104,49 mil, um aumento de 19,8% no período.
Em comunicado, Luiz França, presidente da Abrainc, destacou a alíquota modal de 40% para incorporação proposta na reforma tributária, sugerindo que o redutor deveria ser elevado para 60%, apesar do bom desempenho do mercado imobiliário no período analisado.
A pesquisa também revelou que a taxa de cancelamentos de contratos de compra e venda (distratos) no segmento de médio e alto padrão apresentou uma leve queda, passando de 11,9% na pesquisa anterior, divulgada em julho, para 11,4%.
Foto: Shirley Stolze / Ag A TARDE
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