O Governo Federal anunciou, em outubro, o lançamento do programa Reforma Casa Brasil, iniciativa que busca ampliar o acesso ao crédito destinado a reformas e modificações de imóveis em todo o país.
Com um total de R$ 40 bilhões disponíveis, o programa pretende melhorar a qualidade das moradias, promover a inclusão social e urbana e gerar emprego no setor da construção civil.
Aberto para adesão desde 3 de novembro, o programa Casa Brasil é voltado a famílias que necessitam de melhorias em suas residências, desde reparos básicos até ampliações, como construção de quartos, varandas ou cozinhas.
O financiamento será dividido em três classes de renda familiar mensal:
Do montante disponibilizado, R$ 30 bilhões virão do Fundo Social do Pré-Sal para famílias com renda de até R$ 9.600. O restante será liberado pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para rendas superiores.
Os recursos podem ser utilizados para compra de materiais de construção, contratação de mão de obra e demais serviços relacionados à reforma. O programa contempla tanto imóveis residenciais quanto aqueles que também possuem uso comercial.
Após aprovação da análise de crédito, 90% do valor solicitado é depositado diretamente na conta do beneficiário. O restante será liberado após o envio de fotografias que comprovem a conclusão da obra.
As inscrições podem ser feitas pelo site da Caixa ou pelo aplicativo oficial. Para quem prefere o atendimento presencial, as agências também oferecem suporte. O programa está disponível em todos os 26 estados e no Distrito Federal. Proprietários que alugam imóveis também podem solicitar o crédito, desde que a reforma seja realizada no local de moradia.
Atualmente, estimativas indicam que reformar uma residência no Brasil custa, em média, pelo menos R$ 15 mil. Esse valor pode variar conforme o tamanho do imóvel e o preço de materiais e serviços na região. Para famílias de baixa renda, esse investimento ainda representa um desafio.
De acordo com a arquiteta e urbanista Alice Pereira, CEO da Arquitetura Pereira, materiais mais baratos podem parecer vantajosos inicialmente, mas costumam demandar manutenção constante ou substituição precoce, o que aumenta o custo total a longo prazo.
Principalmente quando o assunto é acabamento, rodapés e outros pormenores que podem se tornar ainda mais caros. Para evitar esses problemas, especialistas recomendam as seguintes etapas:
A implementação do Reforma Casa Brasil pode facilitar o acesso de milhares de famílias a melhorias estruturais em suas moradias. Com a ampliação do crédito, há expectativa de avanço nas condições habitacionais e de aquecimento da cadeia produtiva da construção civil em diversas regiões do país.
Foto: Reprodução/Freepik
Copyright © 2023 Bahia Economica - Todos os direitos reservados.
