O mercado imobiliário da Bahia vive um momento de crescimento, impulsionado especialmente pela valorização de destinos turísticos e pelo aumento da demanda por imóveis voltados ao aluguel por temporada. O portal Bahia Econômica conversou com Matheus Ambrosi, CEO da Seazone Investimentos, sobre as expectativas da empresa para o lançamento de dois empreendimentos no sul da Bahia voltados para o aluguel por temporada. São mais de R$ 100 milhões investidos pela empresa no estado e nesses novos empreendimentos a expectativa é de R$ 30 milhões alocados. (Veja aqui a entrevista completa)
Segundo dados da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (ADEMI-BA), no primeiro trimestre, houve um aumento de 98% nos lançamentos de unidades imobiliárias, em Salvador, em comparação com o mesmo período do ano anterior. E o interior, sobretudo a região litorânea, vem atraindo investidores de todo país. Dentro desse cenário promissor, a Seazone, maior gestora de imóveis para aluguel por temporada do Brasil, que administra plataformas como Airbnb e Booking, anuncia a chegada de dois novos empreendimentos no modelo SPOT — um em Itacaré e outro em Barra Grande, destinos cobiçados do litoral sul baiano. O lançamento para corretores convidados será realizado nesta quinta-feira, 31 de julho, na capital baiana.
Segundo o CEO da Seazone, Fernando Pereira, a escolha das localidades reflete a estratégia da empresa de investir em regiões com alto potencial turístico e demanda crescente por hospedagens qualificadas e de curta duração. “Itacaré e Barra Grande, especificamente Maraú, estão entre os destinos mais procurados do Brasil, com natureza exuberante, cultura rica e turismo em expansão. Por isso, estamos investindo nesses projetos baianos, que possuem o modelo SPOT – formados por apartamentos compactos, pensados desde o projeto até a decoração para gerar o máximo de retorno ao investidor e atender com excelência as necessidades dos hóspedes”, diz o CEO. Com uma proposta de unidades modernas, atrativas e seguras para o público digital, a empresa faturou R$ 28 milhões somente no ano passado e projeta expansão acelerada em 2025.
Os números reforçam o potencial do segmento. “Um imóvel em um dos SPOTs, por exemplo, com valor atual em torno de R$ 349 mil, tem projeção de valorização para até R$ 625 mil na entrega e retorno acumulado de até R$ 840 mil, após três anos em operação. A estimativa de renda para o dono do imóvel é de R$ 6 mil mensais, já descontados todos os custos operacionais. Ou seja, um excelente investimento para quem quer investir no nicho imobiliário”, detalha o CEO da Seazone, Fernando Pereira. O executivo ainda reforça que a presença da Seazone no litoral sul da Bahia transforma positivamente o perfil econômico local, gerando emprego e renda, além de fortalecer o negócio de aluguel por temporada.
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