INCLUSÃO DA CLASSE MÉDIA NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA DINAMIZA SETOR IMOBILIÁRIO NA BAHIA. CONSTRUTORAS EXTRA-ESTADUAIS DOMINAM O MERCADO . VEJA QUAIS.

O mercado imobiliário baiano vive em 2025 um dos melhores momentos nos últimos anos, por causa da chamada Faixa 4 do programa Minha Casa Minha Vida.

Essa nova faixa inclui a ampliação do financiamento habitacional para famílias com renda entre R$  8 mil e  R$ 12 mil e com isso aumentou o número de  lançamentos para imóveis com custo médio final entre R$ 400 mil e R$ 500 mil.

Com esse novo público o mercado imobiliário baiano deslanchou, mas para construtoras de outros estados, já que as construtoras baianas privilegiam o mercado de imóveis de luxo e para faixas de renda superiores. Assim, que controla os lançamentos de imóveis para a faixa 4 do Minha Casa Minha Vida são as construtoras MRV e Direcional Engenharia, de Minas Gerais,  Tenda, de São Paulo, e outras todas como Plano & Plano, que chegou recentemente, Emccamp e Canopus e outras.

A Direcional Engenharia, por exemplo, em pouco mais de 3 anos já lançou 2,5 mil imóveis em Salvador. Essas construtoras têm lançamentos em  lançamentos em Piatã, no Rio Vermelho e outras localidades, com preços variando entre R$ 190 mil a R$ 500 mil.

A construtora pernambucana Moura Dubeux, referência no setor imobiliário do Nordeste, também percebeu que as construtoras baianas não ofertavam para o mercado de classe média, média, e lançou a construtora Mood, marca de empreendimentos de médio padrão.