O tempo passou, mas o sonho continua o mesmo: conquistar a independência financeira e ter um lar para chamar de seu. A vontade de ter uma casa própria ainda é anseio dos mais jovens, especialmente da Geração Z – nascidos entre 1995 e 2010 – que enxergam nos studios uma possibilidade mais econômica e funcional para moradia. E quem deseja conhecer melhor esse tipo de imóvel tem até domingo (18) para visitar a Expo Studios, que acontece na Praça Central do Salvador Shopping e reúne lançamentos com condições exclusivas. É a oportunidade ideal para quem quer morar ou investir com praticidade e rentabilidade.
Os imóveis do tipo studio têm como característica ambientes funcionais que aproveitem ao máximo o espaço de até 35 m². Para isso, a tecnologia é uma grande aliada, como explica Thais Marcolini, sócia da Affonso Henriques Imobiliária. “A velocidade de venda que vemos nesses novos produtos está ligada à tecnologia que os imóveis conseguem proporcionar aos clientes. Os studios apresentam soluções compactadas, sem deixar o conforto de lado, essencial para aquelas pessoas que passam o dia fora, seja trabalhando ou estudando”, avalia. A metragem compacta é aliada ao estilo de vida urbano e facilita a rotina de cuidados com os imóveis. Já os prédios mais modernos têm como facilitadores condomínios com delivery room, lojas de conveniência, aplicativos para contratação de serviços sob demanda, como limpeza, lavanderia e até aluguel de bicicletas.
A localização também é um ponto estratégico. Os lançamentos que trazem apartamentos do tipo studio costumam estar localizados perto de escritórios e faculdades, o que facilita o cotidiano dos moradores. “Quando um lançamento está próximo de estações de metrô e faculdades, por exemplo, conversa com os jovens pela acessibilidade e facilidade de deslocamento. Ter esse olhar faz com que os imóveis sejam ainda mais visados por esse público”, pontua Thais Marcolini. A corretora imobiliária e empresária lembra ainda que não só os jovens que optam pelos studios, que também aparecem como solução para pessoas na terceira idade que buscam imóveis compactos e com facilidades.
O índice FipeZAP, que mede o valor de venda e aluguel de imóveis em 56 cidades brasileiras, aponta que, nos últimos 12 meses, os apartamentos de um dormitório tiveram a maior valorização, chegando a 9,21% nas vendas. Os imóveis com quatro ou mais dormitórios tiveram a menor valorização, de 6,19%. O estudo, divulgado em maio, aponta ainda que Salvador é a cidade com a maior valorização no período, na ordem de 20,63% para as vendas.
Interessados em conhecer mais sobre os imóveis do tipo studio, seja para morar ou investir, têm até o dia 18 de maio (domingo) para conferir a Expo Studios. O primeiro evento imobiliário do Brasil dedicado exclusivamente a imóveis com potencial de investimento reúne diversos lançamentos com condições especiais de compra. A feira de imóveis conta com 16 estandes, representando 13 incorporadoras e mais de 20 empreendimentos. Além de studios, são apresentados imóveis de até apartamentos de 4 quartos, além de casas, salas comerciais e um hotel. O evento é promovido pela Affonso Henriques Imobiliária, que atua no mercado imobiliário baiano há 30 anos.
A Expo Studios é voltada para investidores imobiliários e para quem deseja iniciar sua jornada de investimento com segurança e rentabilidade. No portfólio de imóveis, Salvador é a cidade com maior concentração de ofertas, com empreendimentos distribuídos por bairros estratégicos e valorizados, como Imbuí, Ondina, Horto Florestal, Jardim Armação, Barra, Rio Vermelho, São Lázaro, Itaigara, Morro Ipiranga, Piatã e Pedra do Sal. O público conta ainda com a Expo Studios Talk, arena de palestras gratuitas sobre mercado imobiliário, com especialistas abordando temas estratégicos para investidores.
SERVIÇO
Expo Studios
Período: 8 a 18 de maio
Onde: Praça Central do Salvador Shopping – Piso L1
Av. Tancredo Neves, 3133 – Caminho das Árvores, Salvador
Aberto ao público
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