A Moura Dubeux, incorporadora líder no mercado imobiliário do Nordeste, no qual atua há 40 anos, apresentou no terceiro trimestre de 2024 os melhores resultados de sua história, além de anunciar o seu primeiro pagamento de dividendos, no valor de R$ 55 milhões (R$ 0,65 por ação). As informações constam do relatório que protocolou, nesta quinta-feira (7/11), na Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
“Chegamos ao fim do terceiro trimestre com números superlativos em lançamentos e vendas líquidas. Apenas no período em questão, comercializamos e lançamos mais de R$ 1 bilhão. Nos primeiros nove meses de 2024, já são R$ 2 bilhões em vendas e adesões líquidas. Esse número é exatamente puxado pelo nosso sistema de Condomínio Fechado, mostrando a força do nosso mercado e desse modelo de negócio”, enfatiza Diego Villar, CEO da Companhia.
A empresa, segundo o executivo, também foi capaz de criar um modelo de negócio totalmente novo, denominado Mood, voltado para a classe média. “Iniciamos nosso trabalho com esse conceito em 2022. Já em 2024, fecharemos o ano com aproximadamente R$ 700 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) líquido lançado, somente com essa nova empresa. Ancorados na Mood e no Condomínio, estamos cada vez mais construindo uma empresa com volume que poderá atingir R$ 3,5 bilhões em lançamentos anuais. Isso mitiga significativamente o risco da execução e da alavancagem, além de garantir um fluxo mais curto no retorno do capital do nosso acionista”, salienta Diego Villar.
Quanto aos lançamentos no terceiro trimestre (quatro empreendimentos, totalizando 1.267 unidades), o VGV líquido foi de R$ 1,1 bilhão, com crescimento de 242,8% em relação a igual período de 2023 e de 72,4% ante os três meses imediatamente anteriores. No acumulado de janeiro a setembro de 2024, o valor foi de R$ 2,1 bilhões, 79,1% maior na comparação com o mesmo intervalo do ano passado.
As vendas no terceiro trimestre alcançaram R$ 1,0 bilhão, representando avanço de 146,2% ante igual período de 2023 e 104,4% em relação aos três meses imediatamente anteriores. Nos nove meses de janeiro a setembro, totalizaram R$ 1,9 bilhão, o que significou crescimento de 72,2% na comparação interanual.
A receita líquida no terceiro trimestre de 2024 foi de R$ 501,7 milhões, tendo crescido 66,2% em relação ao mesmo período de 2023 e 28% ante os três meses anteriores. No acumulado do ano, atingiu R$ 1,2 bilhão, avançando 38,5% ante 2023.
Destaque, também, para o lucro líquido, que aumentou 92,6% em relação ao terceiro trimestre de 2023 e 18,9% ante o anterior, alcançando R$ 89,0 milhões. De janeiro a setembro, o valor foi R$ 206,1 milhões, significando avanço de 69,1% na comparação interanual.
Ainda no trimestre, a geração de caixa foi de R$ 23,4 milhões levando o índice “Dívida Líquida sobre Patrimônio Líquido” para 4,2%, patamar de alavancagem bem saudável para o tamanho de operação da Moura Dubeux.
Foto: Thiago Freire
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