O Índice FipeZAP+ apontou que os bairros da Barra, Ondina, Caminho das Árvores e Pernambués são considerados os mais caros para alugar em Salvador. Os dados foram calculado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) com base em informações de anúncios de imóveis (apartamentos prontos, salas e conjuntos comerciais de até 200 m²) para venda e locação.
Na capital baiana, o bairro com maior impacto no índice de aluguel de imóveis é a Barra, com o metro quadrado cotado a R$ 45,7 em média. Em segundo lugar, aparece a Ondina (R$ 42,3/m²), seguido do Caminho das Árvores (R$ 42,0/m²), Pernambués (R$ 41,6/m²) e Imbuí (R$ 35,1/m²). Completam a lista: Graça (R$ 33,3/m²), Pituba (R$ 32,9/m²), Rio Vermelho (R$ 32,9/m²), Itaigara (R$ 32,3/m²) e Brotas (R$ 27,1/m²).
No acumulado do ano, o bairro que mais viu o preço do imóvel subir, em média, foi o da Ondina (+31,3%), seguido da Barra (+21,4%) e Itaigara (+19,7%). Dos 10 bairros, nove registraram aumento na variação, com exceção de Pernambués que teve a menor média identificada, de -0,1%.
De modo geral, o preço da locação habitacional dos imóveis em Salvador subiu 2,00% em dezembro, alcançando 12,31% no acumulado do ano. Ao considerar os últimos 12 meses, a alta também é de 12,31% com preço médio do metro quadrado, no mês passado, de R$ R$ 33,10, dentro da amostra calculada no índice que analisa 4.652 anúncios no ZAP+.
Foto: Bahia Turismo/Divulgação
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