O mercado imobiliário está sempre em movimento, se renovando junto com cada transformação. Em Salvador, um novo conceito de lançamento e facilities, que deixam o dia a dia ainda melhor, chega ao mercado com um empreendimento atualizado com as novidades tecnológicas cada vez mais essenciais na vida contemporânea, com opções de estúdios, quarto e sala e 2 suítes.
O OMNI BARRA está sendo apresentado nesta semana pela NCN Engenharia e pela Mass Construtora, que assinam o projeto com a garantia de qualidade além das expectativas dos clientes, com base na credibilidade e reputação construídas com uma exitosa jornada de quase 44 anos de tradição e excelência, em entregas de produtos residenciais e comerciais espalhados por bairros em toda a cidade, sempre com muita atenção aos detalhes, uma característica predominante dos seus projetos, assim como a qualidade e durabilidade.
Agora, eles trazem o futuro para a Barra, em uma localização excepcional e extremamente versátil, no reservado Jardim Brasil, em um terreno de um dos nossos grandes artistas baianos, o cantor e também arquiteto Durval Lelys, parceiro do projeto. Ele nasceu e viveu no bairro, onde ainda pega onda como surfista, aproveitando o lado bucólico e o agito da região, onde se destaca como um dos protagonistas do carnaval baiano, no circuito Barra-Ondina.
“O OMNI é uma excelente oportunidade de negócio para morar e investir, pois a Barra tem demanda o ano inteiro, sendo um dos bairros mais procurados para locação de curta e longa duração. Como empresário, conhecedor e amante de Salvador, apostei no sucesso deste projeto e contribuí na campanha de lançamento com muita alegria, pois a Barra é onde vivo meus grandes momentos, com a leveza e alegria que só a nossa terra tem”, declara Durval Lelys.
Já o sócio Carlos Assis faz questão de frisar a fidelização com o padrão de qualidade dos seus empreendimentos. “A gente especifica uma coisa e entrega sempre com a expectativa pra melhor. Daí o alto grau de satisfação de quem compra nossos produtos, que valorizam com o tempo. Além disso, planejamos o menor custo de manutenção no futuro, o que também se reverte em um condomínio mais barato”, sinaliza.
Desta vez, eles foram ainda mais além, focando na modernidade e na tecnologia do empreendimento já no seu DNA. Segundo Nelson Trief, também da NCN, o projeto do OMNI foi concebido para ser integrado ao bairro e já foi planejado pra deixar preparada toda a infraestrutura necessária para as atuais e futuras novidades e facilidades tecnológicas.
Modernidade e alta tecnologia
O empreedimento contará com infraestrutura para portaria remota, circuito interno com câmeras 24 horas, fechaduras eletrônicas nas entradas sociais do apartamento, carregadores de celular por indução em pontos estratégicos do condomínio, infraestrutura para Wi-Fi, CFTV, tomadas USB e USB-C nas áreas comuns, infraestrutura para rede móvel de alta velocidade, reserva e compartilhamento de espaços com aplicativo para gestão das áreas e equipamentos, infraestrutura compartilhada para carregamento de veículos elétricos, lavanderia, sala de reunião, coworking, lounge gourmet, piscina no rooftop, petcare, bikes e patinetes elétricos. A sustentabilidade foi considerada na escolha de placas solares para iluminação com sensores de presença nas áreas comuns, aproveitamento da água da chuva, medidores de água individualizados, torneira na cozinha com água filtrada, escada fitness e selo IPTU Verde.
Um empreendimento moderno e inovador, com a fachada principal e as laterais revestidas em pastilha, belíssimo rooftop com piscina com deck molhado, lounge gourmet e um training center, além de ampla varanda em todas a unidades, com uma arquitetura autoral e plantas inteligentes, que se adaptam a vários estilos e ritmos de vida. O projeto arquitetônico de Lucas Seixas e Mariana Gurgel é primoroso, com design, bom gosto e atenção em cada detalhe, assim como o Design de Interiores de Gabriela Leite e Mariana Lepikson. Um verdadeiro patrimônio pra chamar de investimento, com Studio Comfort, Studio Comfort Gourmet, Quarto e Sala Space Ease e 2 suítes TechSpace.
“Quando o prédio estiver pronto, em meados de 2026, haverá muita coisa nova, por isso a gente conversou com vários players do setor pra deixar tudo pronto para o futuro, facilitando a implementação dos itens escolhidos pelo condomínio, com todo conforto e segurança para um dia a dia com muita praticidade e facilities com alta tecnologia. Além disso, a implantação do prédio é muito boa, ele tem quase a totalidade das unidades voltadas para o nascente e a torre que pega um pouco de sol no verão é a coluna que tem a melhor vista”, completa Trief.
E o sol é um verdadeiro convite para estar ON na Barra, que reúne uma série de serviços e opções de lazer em um só lugar, permitindo fazer praticamente tudo a pé. Seja aproveitar a orla para praticar esportes e contemplar a natureza, ir pra praia, pra igrejinha do Jardim Brasil, pra academia, shopping, petshop, escolas e hospitais, apenas relaxar ou ainda curtir a ciclovia, um banho de mar ou o agito do bairro e o carnaval, sem ser incomodado. As ruas pavimentadas com piso articulado também favorecem quem mora ou se hospeda no local, que já se apresenta com uma nova roupagem.
De fato, a Barra está passando por uma grande transformação e os novos empreendimentos que estão sendo lançados terão uma valorização crescente. Como o OMNI, que já está vindo com essas novas tecnologias, em um projeto ainda mais moderno e inovador, renovando um bairro que já é completo, tem tudo a poucos passos de distância, é super tradicional e foi um dos primeiros de Salvador.
“A gente agregou a essa completude tecnologia de ponta, trazendo tudo o que existe de mais moderno pra facilitar, oferecer comodidade e conveniência ao morador e ao comprador investidor, que vai rentabilizar o negócio com a locação da sua unidade. Gestamos este empreendimento por quase 24 meses, trabalhando e pensando tudo em detalhes, pra colocar no mercado um empreendimento bem redondo. Afinal, quando acertamos na localização, no produto, no preço e agregamos tudo isso a um planejamento e pesquisa minuciosos, o que a gente pode esperar é mais um grande sucesso da NCN Engenharia e da Mass Construtora. Um lançamento que chegou pra marcar mais um ponto de referência da nossa trajetória imobiliária em Salvador, desta vez na Barra”, comemora o sócio André Cohen.
Projeção de valorização
O OMNI BARRA foi idealizado e projetado como um empreendimento com apartamentos compactos, modernos e sofisticados, com o objetivo de moradia e investimento para locação, em um bairro que dispõe de todos os serviços a poucos metros de distância.
“Isto se traduz em um investimento estratégico, com condições especiais de pagamento, e preço abaixo da média de mercado para esta região, permitindo uma excelente rentabilidade e valorização do bem imóvel. A Barra está se valorizando muito nos últimos anos devido à restruturação do bairro, que voltou a ser desejado pelos soteropolitanos e turistas. A projeção é que a valorização dos imóveis seja cada vez maior. Acreditamos que o incremento da iniciativa do poder municipal, a revitalização da infraestrutura do bairro e novas regras construtivas permitam a construção de empreendimentos cada vez mais modernos, transformando a Barra em um dos bairros mais desejados de Salvador”, pontua Filipe Agra, Diretor Comercial da Silvio Agra Imóveis.
O empreendimento realmente vai valorizar e facilitar locações de curta e longa duração com o bairro mais cheio de bossa de Salvador e muitas possibilidades para seguir a tendência de mercado e investir em um imóvel com durabilidade, tecnologia e facilities que o tornam perfeito em rentabilidade e liquidez. Aliado a isso, pesquisas apontam o crescimento do turismo em Salvador e, nesse cenário, a Barra como protagonista de alta demanda. Segundo dados do AirBnb, Salvador está entre as 10 cidades mais procuradas no mundo quando se trata de turismo. E a plataforma AirDNA, líder mundial em estatística sobre aluguel por temporada, sinaliza Salvador em um cenário bastante otimista para quem busca rentabilizar no mercado imobiliário.
Oriundo da completude da essência da palavra Omnichannel, tendência atual de interligar tudo em um só lugar, o OMNI também reúne tudo e o próprio endereço inspirou o conceito. Um bairro que une lazer, serviços e beleza natural e exuberante, com seu banho de mar paradisíaco e uma orla convidativa para viver experiências saudáveis, como uma caminhada, corrida e pedalada. O Jardim Brasil ainda alia a tranquilidade de uma rua mais residencial, com pouco fluxo de carros, favorecendo um projeto concebido para se alinhar a tudo que o bairro tem para oferecer, trazendo mais bem-estar com a Interligação entre trabalho, tarefas do dia a dia, a boemia, o lazer e o exercício físico. OMNI traduz exatamente essa possibilidade de ter tudo com facilidade, de permitir uma vida mais prática, leve e feliz. O empreendimento está rodeado de opções de lazer, além de bares, restaurantes e clubes, assim como serviços essenciais. Tudo tão perto, que dá pra ir andando, de bike ou patinete, sem muito esforço, por ser uma região super plana da cidade.
“Consideramos tudo isso como atrativos e tivemos a ideia diferenciada de trazer a Inteligência Artificial para a nossa campanha, explorando o conceito de um empreendimento moderno e tecnológico. Nossa IA OMNI foi uma personagem criada para interagir com as pessoas e perguntou a personalidades baianas que vivem e curtem a Barra de diversas formas o que lhes deixava ON na Barra. Participaram da brincadeira Durval Lelys, Pedro Valente, Gegê Magalhães, Luciana Fialho, Joanna Guerra, Nagib Daiha, Eduardo Oliva, entre outros nomes que deram dicas preciosas para aproveitar a Barra em sua completude, como se fosse uma turista chegando em Salvador. O engajamento foi ótimo e trouxe humor e conteúdo para nossa campanha. A curiosidade sobre OMNI gerou um alcance de mais de 100 mil visualizações dos vídeos postados na página ONnaBarra. Acho que foi divertido e leve, como a vida na Barra deve ser”, comenta a publicitária Renata Sarmento, da Agência Mutuca 360.
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