Dados de um levantamento feito pela Fipe em parceria com o zap+ mostram quais capitais do país tiveram variação de preço médio de apartamentos residenciais no mês de março deste ano.
Dentre as que tiveram maior variação foram: São Paulo, onde a variação média de preço subiu cerca de 0,43%, no Rio de Janeiro foi 0,06%, em Belo Horizonte a variação mensal de preço foi de 0,74%, em Brasília teve uma queda de -0,17%, já aqui em Salvador a alta foi de 1,20%. Referente ao valor médio por m² dessas capitais, São Paulo é a que tem o valor mais caro de imóvel que é de R$10.304/m² e a capital que tem o m² mais em conta é João Pessoa no valor de R$5.607.
Fazendo o recorte para a capital baiana, a média de preço por m² de imóvel residencial é de R$ 5.681. Os dados da FipeZAP+ detalham quais bairros de Salvador têm o valor de venda de imóvel maior e quais têm o menor valor. Dentre as localidades de Salvador que em março tiveram alta no preço por m² de imóvel residencial estão a Barra (R$ 7.984/m²), Caminho das Árvores (R$7.432/m²), Pernambués (R$6.933/m²), Ondina (R$6.892/m²) e Rio Vermelho (R$6.708). Já os bairros que tiveram menor custo na compra de um apartamento residencial foram Brotas (R$5.365), Imbuí (R$5.693), Graça (R$5.754), Pituba (R$6.072) e Itaigara (R$6.169).
Para quem deseja realizar o sonho da casa própria, ou do apartamento, é preciso pesquisar e também se planejar muito. O planejamento requer uma avaliação sobre o que está ao alcance do futuro morador do imóvel. Se tiver dívidas é melhor quitá-las antes de procurar um novo lar. Além de analisar a saúde financeira, é preciso avaliar se, num futuro próximo, a pessoa pensa em ter uma família, ou até mesmo animais de estimação. Tudo isso influencia diretamente na escolha do imóvel. Por outro lado, também é necessário pesquisar, e essa parte consiste em levar em consideração se o imóvel desejado tem uma boa localização, ou seja, perto de comércio, escola ou do local de trabalho do futuro morador.
Antes de realizar a compra do imóvel é necessário estar atento à documentação tanto da propriedade quanto de quem está vendendo o imóvel para não correr o risco de cair em possíveis golpes. Deve-se sempre optar por adquirir uma propriedade de empresa conhecida no mercado imobiliário. Para não ter dor de cabeça, também é fundamental que a pessoa que está à procura de um lugar para morar pesquise se a propriedade está dentro das leis. Para saber disso, será preciso fazer um investimento num advogado ou numa imobiliária.
Fonte: Tribuna da Bahia
Foto: Romildo de Jesus
Copyright © 2023 Bahia Economica - Todos os direitos reservados.
