Salvador registrou a maior valorização acumulada dos preços de imóveis residenciais entre as capitais brasileiras nos últimos 12 meses. Segundo os dados apresentados no Índice FipeZAP, a alta chegou a 11,27%, enquanto a média nacional ficou em 4,43% no período.
Em julho, o preço médio anunciado do metro quadrado na capital baiana alcançou R$ 8.610. O levantamento acompanha apartamentos prontos anunciados para venda em plataformas imobiliárias e reúne informações de 56 cidades brasileiras. A valorização também aparece no resultado acumulado de 2026. Salvador registrou alta de 6,73% no período, enquanto, somente em julho, o avanço mensal foi de 0,46%, em linha com a variação média observada no país.
Os números mais recentes disponíveis reforçam a trajetória de valorização do mercado imobiliário da capital baiana. Em junho, por exemplo, Salvador já aparecia entre as cidades com maior avanço anual no preço dos imóveis residenciais.
Entre as regiões pesquisadas em Salvador, Barra e Vitória aparecem com os valores médios mais elevados, chegando a R$ 13.278 por metro quadrado. Já a região de Brotas e Horto apresentou a maior valorização acumulada em 12 meses entre as áreas destacadas, com alta de 20,3%, levando o preço médio para R$ 9.923 por metro quadrado.
O FipeZAP é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) a partir de anúncios de imóveis residenciais. O indicador considera os preços pedidos pelos vendedores, portanto, não representa necessariamente o valor final das transações realizadas.
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