Os preços dos imóveis residenciais em Salvador registraram alta de 0,90% em janeiro de 2026, segundo o Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R). O indicador é desenvolvido pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) em parceria com a Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE).
Apesar de representar uma desaceleração em relação ao resultado de dezembro, o dado confirma a continuidade da valorização do mercado imobiliário na capital baiana. No acumulado dos últimos 12 meses, os preços dos imóveis em Salvador apresentam aumento expressivo de 23,79%.
No cenário nacional, o IGMI-R apontou alta de 1,27% em janeiro. O resultado ficou abaixo da variação de 1,52% registrada em dezembro, mas ainda indica a manutenção da tendência de valorização no mercado imobiliário brasileiro.
No acumulado de 12 meses, o índice nacional avançou de 18,64% para 19,67%, reforçando o movimento de crescimento nos preços dos imóveis residenciais. O desempenho também representa a maior variação registrada para um mês de janeiro desde 2016, sinalizando que o setor inicia 2026 sustentado por uma demanda consistente em grandes centros urbanos e por limitações na oferta de imóveis em diversas regiões.
Entre as capitais analisadas pelo indicador, Recife apresentou a maior valorização em janeiro, com alta de 3,84%. Em seguida aparecem São Paulo, com avanço de 1,99%, Porto Alegre, com 1,90%, e Brasília, com 1,68%.
O IGMI-R mede a variação dos preços de imóveis residenciais financiados com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O índice é calculado a partir de dados reais de financiamentos concedidos por instituições financeiras.
Atualmente, o indicador acompanha mensalmente a evolução dos preços de imóveis em dez capitais brasileiras: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Recife, Fortaleza, Salvador, Brasília, Goiânia, Porto Alegre e Curitiba.
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