A Geração Z, frequentemente associada à economia do compartilhamento e ao desapego material, está subvertendo as expectativas do mercado imobiliário brasileiro. De acordo com dados recentes da Brain Inteligência Estratégica, este grupo detém a maior intenção de compra para o setor em 2026: 61% dos jovens afirmam que pretendem adquirir um imóvel no curto prazo.
O índice supera o interesse de gerações anteriores, consolidando a moradia própria como uma prioridade de investimento e segurança patrimonial. Embora a Geração Z lidere com folga, o desejo de compra permanece relevante em outras faixas etárias, revelando um mercado aquecido de forma transversal. No entanto, os números mostram uma queda gradual à medida que a idade avança, refletindo diferentes momentos de vida e níveis de satisfação patrimonial:
De acordo com os dados do IDI Brasil do segundo trimestre de 2025, São Paulo se consolida como uma das cidades mais promissoras para novos empreendimentos. O levantamento revela que a capital mantém forte atratividade em todas as faixas de renda, reafirmando-se como um mercado resiliente. Esse panorama favorece tanto quem busca a casa própria quanto quem deseja investir em imóveis em São Paulo.
Diante do entusiasmo da Geração Z, especialistas alertam que a empolgação deve vir acompanhada de estratégia. A Setin, empresa referência no setor imobiliário, preparou um roteiro com pontos essenciais de atenção para quem busca como escolher o imóvel ideal.
Projete sua vida futura: Não pense apenas no hoje; avalie se o espaço comporta mudanças como casamento, filhos ou pets, já que um financiamento é um compromisso de longo prazo.
Analise o potencial profissional: Considere se o imóvel oferece estrutura para home office e se sua evolução na carreira permitirá quitar as parcelas com mais velocidade no futuro.
Investigue a segurança da região: Além do policiamento e índices de criminalidade, verifique se o bairro sofre com problemas de infraestrutura, como alagamentos em dias de chuva.
Cheque a rede de serviços: Garanta que farmácias, mercados e transporte público estejam a uma distância que facilite sua rotina e valorize o seu tempo diário.
Avalie o estado da construção: Decida entre novo, usado ou na planta com base na sua urgência. Imóveis na planta, por exemplo, oferecem pagamentos mais flexíveis durante a obra.
O protagonismo da Geração Z em 2026 sinaliza uma mudança profunda no setor, unindo o desejo de independência a um planejamento financeiro mais consciente. O sucesso dessa transição para a casa própria, no entanto, exige que o entusiasmo juvenil seja acompanhado por escolhas estratégicas sobre localização e infraestrutura. Ao seguir orientações de especialistas, o novo comprador transforma o sonho em um investimento seguro, duradouro e adaptado às suas necessidades.
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