O preço dos imóveis em Salvador subiram 16,25% sendo a capital que apresentou o maior valor no Brasil. Os números são do Índice FipeZAP divulgados nesta terça-feira (6). No Brasil, comprar um imóvel residencial ficou, em média, 6,52% mais caro em 2025. O resultado representa a segunda maior alta anual dos últimos 11 anos, ficando atrás apenas de 2024, quando os valores avançaram 7,73%.
O aumento superou a inflação ao consumidor em 2025, estimada em 4,18% pelo FipeZAP com base no IPCA acumulado até novembro e no IPCA-15 de dezembro. Os cálculos apontam uma alta real (descontada a inflação) de 2,24% nos imóveis. O FipeZAP acompanha o preço médio de imóveis em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na internet. Segundo o levantamento, nenhum entre os municípios monitorados registrou queda nos preços em 2025. No ano anterior, Santa Maria (RS) havia sido o único, com recuo de 1,5%.
Além de Salvador, João Pessoa (15,15%), Vitória (15,13%), São Luís (13,91%) e Fortaleza (12,61%) também apresentaram altas expressivas no preço dos imóveis. As menores altas foram registradas em Brasília (4,05%), Goiânia (2,55%) e Aracaju (2,23%). Na prática, essas cidades tiveram queda real, já que os reajustes ficaram abaixo da inflação estimada para o período.
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Foto: Reprodução/Street View do Google
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