Fortaleza se prepara para receber o primeiro prédio “torcido” do Brasil e da América Latina. O empreendimento comercial, de 30 andares e 115 metros de altura, está sendo construído na Avenida Desembargador Moreira — apelidada de “Faria Lima alencarina” por concentrar investimentos e novos empreendimentos — e tem entrega prevista para 2027.
O projeto começou a ser desenvolvido no fim de 2022, período em que a capital cearense despontava como líder do Produto Interno Bruto (PIB) do Nordeste, com R$ 65 bilhões. O crescimento econômico impulsionou o mercado imobiliário e fortaleceu a demanda por edificações de grande porte, discutidas inclusive no novo Plano Diretor do município.
Inicialmente, a proposta era erguer um prédio tradicional, mas o arquiteto Daniel Arruda apresentou um conceito oposto: lajes torcidas que dão a sensação de giro gradual ao longo dos pavimentos. A proposta foi aceita pela construtora BTB Engenharia, mesmo elevando o custo da obra em cerca de 15%. Cada laje teve custo médio de R$ 9,5 milhões, com metro quadrado avaliado em R$ 23,7 mil.
“Fortaleza vive um grande crescimento. Esse foi um dos pontos que levou a planejar esse prédio. Vínhamos com uma demanda forte por áreas comerciais maiores”, afirma Ricardo Ary, engenheiro responsável pelo HBS Square e um dos proprietários da construtora.
O formato do empreendimento foi inspirado pelo próprio terreno, segundo Arruda. Para garantir estabilidade, elevadores e escadas ficam concentrados em um núcleo central rígido, enquanto a torção é gerada pela inclinação progressiva dos pilares periféricos, fazendo com que cada andar pareça levemente deslocado em relação ao anterior.
A obra começou em 2023 e atualmente emprega cerca de 80 trabalhadores, número que deve chegar a 300 no pico da construção. Os cinco subsolos estão quase concluídos e, a partir da elevação dos pavimentos, a estrutura torcida começará a se tornar visível.
Foto: BTB Engenharia/Divulgação
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