O sonho da compra de um imóvel pode estar mais perto para quem está nessa busca. Entre os dias 1º e 5 de outubro a IMOB — Inteligência Imobiliária promove a 6ª edição do Feirão IMOB da Casa Própria, das 08h às 20h, em sua sede na Avenida Paralela (Rua Luiz Eduardo Magalhães, s/n, antes do Parque de Exposições), reunindo mais de 3 mil unidades habitacionais com valores e partir de R$ 199 mil e com descontos exclusivos, taxas mais baixas e subsídio do governo de até R$55 mil.
O evento conta com 13 construtoras apresentando seus catálogos, com apartamentos em Alphaville, Areia Branca, Armação, Brotas, Cajazeiras, Caminho das Árvores, Cidade Jardim, Costa Azul, Horto Florestal, Itaigara, Itapuã, Jaguaribe, Mussurunga, Ondina, Paralela, Patamares, Pernambués, Piatã, Pituaçu, Pituba, Rio Vermelho, São Cristóvão, São Rafael, STIEP e Vila Canária. Durante cinco dias, os visitantes terão acesso a um catálogo com empreendimentos recém-lançados, em pré-lançamento, na planta ou prontos para morar, nas tipologias studio, um quarto e sala, e de dois, três e quatro quartos, das construtoras 3i, Amil, Concreta, Direcional, Gráfico, Kubo, Moura Dubeux, MRV, LSN, Pejota, Sertenge, Stanza e Tenda.
“O diferencial é que, durante esse tipo de evento, as empresas concentram suas melhores condições comerciais especificamente para a ocasião, oferecendo descontos exclusivos. E, além disso, você conta com a possibilidade do subsídio do governo de até R$55 mil”, conta Nane Brandão, diretora do IMOB, que reformou a sua sede e apresenta o evento na unidade totalmente ampliada, climatizada, mais confortável e reservada.
O local terá óculos de realidade virtual, TVs interativas, maquetes e especialistas que podem ajudar o visitante a ter um conhecimento mais aprofundado sobre os imóveis à venda. Outro atrativo é a facilidade de visitação, já que a imobiliária vai disponibilizar um carro por aplicativo, custeado pelo evento, para levar o visitante até o empreendimento que ele estiver analisando, o que pode ajudar o clienta a tomar uma decisão mais assertiva sobre a compra.
Imóveis para todos os perfis – de R$199 mil a R$ 3 milhões; do Minha Casa Minha Vida ao alto padrão
“As oportunidades são variadas, com imóveis que vão de R$ 199 mil até R$ 3 milhões, atendendo desde quem busca o primeiro apartamento dentro do programa Minha Casa Minha Vida, quem deseja mudar para um imóvel maior, ou até quem procura investir em studios e unidades de um quarto com alta vocação para locação e rentabilidade”, antecipa Nane Brandão.
O imóvel mais barato fica em Areia Branca e custa R$199 mil. O Farol da Barra tem 38 blocos,com apartamentos com 40,53m², dois quartos, em um prédio de quatro andares e quatro apartamentos por andar. Conta com gás individualizado, portaria 24 horas, área fitness externa, playground kids, playground baby, churrasqueira gourmet, salão de festas com coworking, bicicletário, funcional externo, praça de jogos e carro compartilhado — um carro de locadora que fica à disposição dos moradores, que podem reservar por aplicativo ou sistema online, tarifas por hora, por minuto ou por quilômetro, ajudando a reduzir o número de carros nas ruas, custo de manutenção, consumo de combustível, poluição e uso de espaço para estacionamento. Em fase de construção, a previsão é de conclusão da obra em outubro de 2026.
Já o mais caro se aproxima dos R$4 milhões: R$3.895.486. Trata-se do Mirat Martins de Sá (Rua Estácio Gonzaga, Horto Florestal), com uma torre única com 37 apartamentos de 252 m², um por andar. São quatro suítes, quatro vagas de garagem, depósito e dependência completa, varanda gourmet com vista panorâmica/mar, dois elevadores sociais, elevador de serviço, estrutura de lazer e conveniência, salão de festas e espaço gourmet, brinquedoteca, parque infantil e mini quadra, espaço de jogos e pet play, sala de massagem, spa e hidromassagem, academia completa com área multifuncional, piscinas adulto e infantil.
Plantonista da Caixa Econômica Federal e análise de crédito imediata
“Mesmo em tempos de SELIC em patamar elevado, a compra do imóvel continua vantajosa, desde que o comprador seja bem assessorado”, destaca Nane. Pensando nisso, o Feirão IMOB da Casa Própria vai disponibilizar diversos especialistas, tanto da imobiliária quanto das construtoras, para ajudar os visitantes a calcularem as parcelas, projetarem financiamentos, além de assessorar na escolha das melhores linhas de crédito, simular possíveis taxas e mostrar cenários de médio prazo.
Um gerente plantonista da Caixa Econômica Federal estará presente no evento para verificar pendências no nome do cliente (como negativação, documentação atrasada, restrições bancárias) — pendências que podem ser resolvidas na hora ou com orientação imediata —; fazer simulações de crédito habitacional; e aprovar o crédito imediatamente, sempre que a documentação estiver em ordem, agilizando significativamente o processo de financiamento.
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