O governo federal avalia mudanças no modelo de financiamento habitacional com o objetivo de facilitar o acesso da classe média à casa própria, especialmente para imóveis de até R$ 1,5 milhão. Entre as propostas estão a flexibilização do volume de recursos da poupança retido no Banco Central e a criação de mecanismos que tornem mais atrativos os contratos corrigidos pelo IPCA, índice oficial de inflação.
Um esboço da proposta, liderado pelo Banco Central, já foi apresentado ao presidente Luiz Inácio Lula da Silva, que solicitou agilidade na elaboração do novo formato. Em meio à queda de popularidade, o presidente tem demonstrado interesse em garantir soluções que viabilizem o sonho da casa própria para a classe média.
Atualmente, a poupança é a principal fonte de recursos do crédito imobiliário, mas sua participação vem diminuindo, acompanhando a queda do saldo da caderneta diante da preferência dos investidores por aplicações mais rentáveis.
Dados da Abecip mostram que, no fim de 2021, a poupança representava 46% do financiamento habitacional, índice que caiu para 32% ao final de 2023.
Foto: Fabio Rodrigues-Pozzebom/Agência Brasil
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