Mais do que um marco arquitetônico, o Legacy, da incorporadora e construtora OR, braço imobiliário do Grupo Novonor, reforça o papel da construção civil na promoção de um futuro mais equilibrado entre desenvolvimento urbano e responsabilidade ecológica e o compromisso com uma Salvador mais sustentável, responsável e conectada com os princípios da agenda ESG (Ambiental, Social e de Governança). Localizado em um dos vetores de crescimento mais promissores da cidade, no Caminho das Árvores, o empreendimento que abrigará a torre mais alta da capital baiana com mais de 180 metros de altura e 54 andares, se destaca não apenas por sua grandiosidade, mas também pelo compromisso com a sustentabilidade. O projeto incorpora uma série de boas práticas ambientais, que vão desde a gestão inteligente e seletiva de resíduos até a compensação de emissões e programas de impacto social.
“Ao unir arquitetura de referência com gestão ambiental responsável, o Legacy representa uma nova geração de empreendimentos que não apenas transformam a paisagem urbana, mas também influenciam positivamente o território onde estão inseridos”, aponta Daniel Sampaio, superintendente da OR na Bahia. Segundo ele, “o projeto reflete a visão da companhia de que o desenvolvimento urbano deve caminhar lado a lado com o compromisso com o meio ambiente, com as pessoas e com o futuro”.
Um dos destaques da atuação ambiental do Legacy é uma estruturada e eficiente gestão de resíduos, com taxas de beneficiamento superiores a 99% — índice acima do padrão mínimo de 93%, mantido de forma consistente desde o início da obra. O processo envolve triagem, separação, descontaminação e reaproveitamento de materiais, o que permite que boa parte dos resíduos retorne à cadeia produtiva como matéria-prima, dentro de uma lógica de economia circular.
“Todo o ciclo é documentado com rastreabilidade completa, da origem à entrega final. O Legacy adota uma abordagem preventiva: visa, antes de tudo, reduzir a geração de resíduos por meio de práticas construtivas mais eficientes e responsáveis. Além disso, implementa ações de reutilização e reciclagem, em parceria com empresas e iniciativas que também geram impacto social positivo. O resultado é uma obra limpa, com redução do descarte em aterros e geração contínua de valor a partir de materiais que antes seriam considerados como descarte”, destaca o executivo.
Redução de impactos e uso eficiente dos recursos naturais
A eficiência no uso de recursos naturais, como água e energia, também é prioridade. O Legacy passa por monitoramento mensal de consumo, com metas estabelecidas com base em históricos e padrões de referência do setor. Internamente, todos os integrantes do projeto são envolvidos em ações de conscientização e engajamento da equipe, reforçando a cultura da sustentabilidade no dia a dia da obra.
Segundo Daniel Sampaio, complementando as ações de redução de impacto, o Programa Refloresta OR realiza a compensação das emissões de gases de efeito estufa (GEE) geradas durante a construção, com o plantio de mudas nativas da Mata Atlântica. O programa atua em múltiplas frentes: recupera áreas degradadas, colabora com a agricultura familiar, contribui para a preservação da biodiversidade e conscientiza clientes e parceiros sobre o papel de cada um na construção de uma sociedade de baixo carbono.
Padrão internacional e compliance rigoroso
Com pré-certificação EDGE Advanced, um dos termômetros de eficiência mais significativos do segmento imobiliário, o Legacy atende a critérios internacionais de construção sustentável, incluindo requisitos de eficiência energética, redução no uso de água e seleção criteriosa de materiais. O empreendimento conta com todas as autorizações ambientais vigentes, sem registros de infrações ou penalidades, e mantém um processo rigoroso de homologação e análise crítica de fornecedores, assegurando o alinhamento com exigências legais e padrões de responsabilidade socioambiental em toda cadeia de fornecimento.
Do canteiro ao impacto social: transformar resíduos em oportunidades
Para Daniel Sampaio, o compromisso socioambiental do Legacy também se manifesta no Projeto Transformar, que integra a obra ao programa SOMA | Recicla Salvador. A iniciativa converte resíduos recicláveis em pontos acumulados, que poderão ser direcionados para ONGs parceiras e podem ser trocados por cursos, alimentos, produtos de higiene e outros benefícios, o que promove impacto social, economia circular e geração de oportunidades a partir do que seria descartado. Ainda em fase inicial, a iniciativa conta com a parceria da cooperativa CRUN, que realiza a coleta e a destinação dos resíduos. A expectativa é que, à medida que a obra avance, os impactos sociais sejam mensurados e se tornem um modelo replicável para outras obras da empresa.
(Acervo da OR)
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