O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Vinci Shopping Centers comprou uma participação adicional de 25% no Shopping Paralela. A operação decorre do exercício do direito de preferência do fundo (Tag along) , que já era co-proprietário do ativo. Com a conclusão da transação, a participação, de forma direta e indireta, passará de 11,26% para 36,26%.
Atualmente, o HSML11, Fundo de Investimento Imobiliário (FII) HSI Malls, administrado pele S3 – Santander Securities Services) é o dono majoritário do Shopping Paralela, com 52,24% da propriedade,
O valor total da transação é de R$ 119,8 milhões, com pagamento previsto em três etapas: R$ 5,1 milhões corrigidos pelo IPCA na conclusão da operação; R$ 57,4 milhões após 12 meses; e outros R$ 57,4 milhões após 18 meses, ambos também corrigidos pelo IPCA.
Será criado um fundo imobiliário que será composto exclusivamente pelo Shopping Paralela e uma dívida vinculada, atualmente estimada em R$ 62,9 milhões, com vencimento em maio de 2029.
Com a conclusão da operação, o fundo Vinci Shopping Centers passará a ter direito aos rendimentos do novo fundo, que atualmente possui R$ 10 milhões em resultado acumulado não distribuído.
O Shopping Paralela foi inaugurado em abril de 2009, possui 270 lojas e uma área bruta locável de 56.190 m². Em 2024, registrou vendas médias mensais de R$ 1.584/m².
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