Com o andamento dos processos burocráticos e de sondagem da Ponte Salvador Itaparica o preço dos imóveis na ilha estão inflacionando. Um pesquisa do Jornal Correio apontou uma alta de 20%, em média no local. O corretor de imóveis Karim Harfush, que atua na Ilha, conta que um imóvel que era vendido a R$ 620 mil no ano passado já está sendo comercializado por até R$ 750 mil atualmente. “Os dados variam muito conforme a localização e o tipo do imóvel que é procurado em Itaparica, mas, de maneira geral, os terrenos e imóveis de lá já tiveram uma valorização significativa nos últimos anos”, afirma.
Os outros dois fatores são o potencial turístico da região e o aumento do custo dos insumos da área da construção civil. O primeiro, segundo Karim, se deve em grande parte ao olhar dos investidores, que têm explorado de crescimento de Itaparica. Já o segundo ocorre por uma tendência mundial causada ainda pelos impactos da pandemia de Covid-19. Uma outra razão para o ‘boom’ dos preços em Itaparica é a alta procura pelo lugar para morar, conforme observa Fred Oliveira, correspondente bancário que atua como corretor de imóveis na localidade. “Muitas pessoas estão saindo de Salvador, indo para o interior, indo para a ilha ou até mesmo comprando o segundo imóvel lá. Isso faz o valor dos imóveis subirem”, aponta.
Segundo Fred, um imóvel com boa estrutura não é comercializado por menos de R$ 200 mil na Ilha. Para ele, isso se deve também ao impacto do cenário econômico do país. “Houve aumento da Taxa Selic, juros e a inflação. Então, isso tem contribuído também para que os imóveis subam de uma forma que, daqui a cinco ou dez anos, ele vai estar dobrando de preço. A tendência é só subir”, garante.(Correio)
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