Um estudo de inteligência imobiliária da APSA, analisou os valores de aluguéis de imóveis de um a quatro quartos em Salvador, com base em anúncios de agosto. Segundo reportagem do Jornal A Tarde, o preço do aluguel médio foi de R$ 51,11 por m², totalizando R$ 5.111 para um imóvel de 100 m², representando um aumento de 2,92% em relação a julho e 21,49% em relação ao ano anterior. Dos dez bairros analisados, sete deles tiveram o valor por metro quadrado para locação maior em agosto, em relação a julho. Confira abaixo:
Principais valores por bairro:
Residencial no bairro do Imbuí
Ao comparar o valor mais alto que se encontra na Ondina (R$/m² 86,99) versus o valor mais baixo em Imbuí (R$/m²42,77) verifica-se uma diferença de -50,8%. A pesquisa também revelou que houve uma redução de 10% nas unidades alugadas de agosto de 2024 em comparação a agosto de 2023 e um aumento na rapidez de locação, com imóveis de um quarto sendo alugados em média em 16 dias, uma redução de 79,5%. Além disso, o estudo observou uma queda nos preços de venda de imóveis usados em diversos bairros. O estudo analisou um total de 37.080 ofertas de imóveis para venda, com 78,7% sendo residenciais.
Veja valores de venda:
Foto: João Paulo Almeida
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