De acordo com o novo levantamento realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o índice de preços médios de apartamentos no Brasil aumentou mais de 50% nos últimos cinco anos, conforme informações do G1.
A pesquisa revela que o índice de preços atingiu 171,9 pontos no trimestre encerrado em março deste ano, representando um incremento de 54,4% em relação ao mesmo período de 2019, quando era de 111,35 pontos. Esse indicador reflete a variação de preços dos apartamentos ao longo do trimestre e abrange exclusivamente esse tipo de imóvel em 220 cidades brasileiras.
Comparativamente, houve um avanço de 12% em relação ao primeiro trimestre do ano passado, quando o índice estava em 153,46 pontos. Esse movimento, segundo representantes da CBIC, do Secovi-SP e da Brain Inteligência Estratégica, é impulsionado principalmente pelo aumento dos custos de construção no mercado durante a pandemia e pela diminuição dos estoques de apartamentos disponíveis.
Os executivos do setor explicam que o recente aumento de preços é resultado da escassez de estoques, conforme o número de lançamentos diminui. Por exemplo, o levantamento da CBIC indica que o lançamento de apartamentos residenciais totalizou 56.355 unidades no primeiro trimestre deste ano, o que representa uma redução de 9,6% em comparação ao mesmo período do ano passado. A oferta final, na mesma base de comparação, registrou uma queda de 12,2%, totalizando 272.708 unidades.
Diante da crescente escassez de apartamentos disponíveis, a tendência é que a variação de preços siga a lei básica de oferta e demanda.
foto: Reprodução/DataZAP
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