SALVADOR REGISTRA ALTA DE 2,32% NO PREÇO DO ALUGUEL

Salvador registrou a segunda maior alta no preço médio do aluguel de imóveis no mês de janeiro entre 25 cidades incluídas no cálculo do Índice Fipe/Zap divulgado ontem. O indicador é referência para o mercado imobiliário de todo o país e utiliza como metodologia o estudo dos anúncios de imóveis a alugar de sites e jornais.

Na capital baiana, o preço médio do aluguel subiu 2,32% no primeiro mês do ano. A maior alta no mesmo período foi verificada em Brasília (DF), 3,26%. Atrás de Salvador aparecem os municípios de Curitiba (PR), 1,65%, Recife (PE), 1,57%, e Rio de janeiro (1,31%), todas elas com avanço acima da média nacional, que foi de 1,26%, bem acima da inflação oficial (IPCA) no período, que foi de 0,42%.

Belo Horizonte (MG) e Florianópolis (SC) registraram avanço de preços de 1,09% em janeiro, seguidas por Porto Alegre (RS), 0,97%, São Paulo (SP), 0,89%, e Goiânia (GO), 0,86%. Fortaleza (CE), por outro lado, foi a única capital monitorada em que os preços recuaram 0,49%. As informações são do jornal O Globo.

Em 12 meses, a alta do preço médio dos aluguéis no país ficou em 16,22%, também acima do acumulado da inflação no período, 4,51%. Nessa base de comparação, todas as 25 cidades que integram o índice registraram alta. A de Salvador foi de 14,17%, abaixo da média nacional, portanto.

Nessa base de comparação, entre as 11 capitais pesquisadas para a compor o índice, seis acumularam valorização acima da média, com a cidade de Goiânia no topo, onde foi registrada uma valorização de 34,05%; seguida por Florianópolis, com 26,54%; Curitiba, 20,57%; Rio de Janeiro, 19,27%; Fortaleza, 19,04%; e Belo Horizonte, 17,08%.

A variação no preço médio do aluguel segue a tendência observada no preço da venda de imóveis, que também registrou alta em janeiro, também segundo o Índice Fipe/Zap. Divulgado no último dia 1º, o estudo apontou que o preço médio dos imóveis residenciais no Brasil registrou avanço de 0,36% em janeiro, uma ligeira elevação em relação a dezembro, quando avançou 0,29%.

Das 50 cidades monitoradas pelo índice Fipe/Zap de imóveis à venda, 47 registraram avanço nos preços em janeiro, incluindo 15 das 16 capitais pesquisadas. A maior variação foi registrada em Goiânia, de 1,61%, seguida por Vitória (ES), 0,85%; Recife, 0,54%; e Maceió (AL), 0,53%.

O índice fechou o ano de 2023 com uma variação de 5,13%. A alta no preço do imóvel residencial posto a venda em janeiro observada em Salvador foi de 0,24%. Acima ficaram: Goiânia, 1,61%; Vitória, 0,85%; João Pessoa, 0,76%; Belo Horizonte, 0,75%; Curitiba, 0,57%; Recife, 0,54%; Maceió (AL), 0,53%; Florianópolis, 0,41%; e São Paulo, 0,27%.

Crédito: Paula Fróes/CORREIO