Segundo o índice Fipe Zap de novembro divulgado ontem (05), o preço médio do metro quadrado em Itapema, cidade vizinha a Balneário Camboriú, subiu nada menos que 17,55% este ano. Os novos valores podem deixar a cidade com a fama dos imóveis mais caros do país. A média nacional foi de uma alta de 4,82% também entre janeiro e novembro deste ano.
Com isso, a cidade já se aproxima de Balneário como a metragem mais cara do país. O preço médio dos imóveis em Itapema ficou em R$ 12.292 por metro quadrado – bem próximo dos R$ 12.575 de Balneário. Os preços superam a média da maior cidade do país, São Paulo, onde o metro quadrado sai, em média, por R$ 10.659. No Rio, a média é R$ 9.994 por metro quadrado. A exemplo de Balenário, Itapema inclusive já atrai celebridades milionárias. Em 2020, o cantor Zezé di Camargo e sua mulher, Graciele Lacerda, se tornaram proprietários de uma cobertura dúplex de 225 metros quadrados de frente para o mar da cidade. Na época, o imóvel foi estimado em R$ 2 milhões.
Itajaí, a 16,5 quilômetros de Balneário, também está na lista das 10 cidades mais caras para se morar no Brasil, assim como Florianópolis, capital de Santa Catarina. Itajaí e Itapema acabam sendo influenciadas pelo boom imobiliário de Balneário Camboriú, que se refletiu por toda essa região catarinense, conhecida como Costa Verde e Mar. E São José, vizinha de Florianópolis, foi a cidade onde o metro quadrado ficou mais caro este ano: 18,20% de alta. Mas lá a metragem ainda está em R$ 7.030 — ou seja, ainda bem abaixo dos mais de R$ 12 mil do topo do ranking liderado por Balneário e Itapema. A cidade de Itapema cresceu muito nos últimos anos: sua população aumentou 65% entre 2010 e 2022, quando foi realizado o último Censo. O município tem hoje 75.940 habitantes e um território de 57,8 quilômetros quadrados.
Foto: Divulgação/Prefeitura de Itapema
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