LOJA DE CONSTRUÇÃO FRANCESA COMPRA TERRENO EM SALVADOR

O FII TRX Real Estate (TRXF11) e a BRL Trust, gestora do fundo, anunciaram a conclusão da aquisição nesta terça-feira (20)

Por Tácio Caldas

Com um auxílio dos fundos de investimento imobiliários TRXF11 e BRL Trust, a loja de construção fundada na França em 1923, Leroy Merlin, comprou um imóvel em Salvador, que envolve um terreno avaliado em R$ 30 milhões.

O FII TRX Real Estate pagará a compra em duas parcelas com valores diferentes. A primeira com prazo para o dia 31 de dezembro de 2022 será de R$ 10 milhões, enquanto a segunda parcela, de R$ 20 milhões, deverá ser quitada até o final do próximo ano.

Toda a operação seguirá o modelo “Built to Suit”, que é quando há a existência de um contrato de locação de longo prazo, onde o imóvel a ser construído deve atender aos interesses do locatário, sendo que tudo já está pré-determinado. Neste caso, o contrato de locação com a Leroy Merlin terá duração de 20 anos.

Vale lembrar que a aquisição do espaço aconteceu depois de serem superadas todas as condições necessárias para tal finalidade, em especial a aprovação do projeto de construção perante a Prefeitura Municipal de Salvador.

Foto: Leroy Merlin/Divulgação