Chega a Salvador um novo empreendimento de altíssimo luxo no Horto Florestal, que vai impactar o mercado imobiliário baiano trazendo uma nova categoria de residencial vertical.
Um dos seus grandes diferenciais está em oferecer uma piscina privativa em cada apartamento, que irá proporcionar aos futuros moradores a sensação do morar em casa. O Sublime Horto House vem para revolucionar o conceito de exclusividade na Bahia.
4 a 5 suítes com gabinete independente
Com VGV de R$ 233 milhões, o empreendimento contará com única torre de 44 andares em um terreno de mais de 4.200 mil m². Serão 36 pavimentos-tipo residenciais compostos por 68 apartamentos com áreas privativas de 225, 269 e 494 m², configurações de 4 a 5 suítes com ventilação cruzada, piscina na varanda e gabinete independente na área social, localizado na entrada do apartamento. Todas as unidades são altamente tecnológicas, preparadas com infraestrutura para Smarthome.
São três Plantas Tipo, intituladas de Penthouse, Sapucaia e Cedro, que o cliente poderá optar entre 10 variações que proporcionam flexibilidade e funcionalidade para os seus moradores, possibilitando criar ambientes diferenciados dentro de um mesmo espaço.
A Penthouse é uma planta singular com 494,89m², 5 suítes (master com closet), sala de estar, sala de jantar, wine lounge, 4 varandas, 1 piscina na varanda, gabinete, cozinha, louçaria, área de serviço e dependência completa. A Sapucaia possui 4 opções com 269,36m², em configurações de 4 suítes (master com closet e a possibilidade de 2 sanitários), sala de estar com 2 varandas, 1 piscina na varanda, gabinete, cozinha, área de serviço e variações de home, despensa e dependência completa. Já a Cedro dispõe de 5 opções de plantas com 225,53m², configurações de 4 suítes (master com closet e a possibilidade de 2 sanitários), sala de estar com duas varandas, 1 piscina na varanda, cozinha, área de serviço e variações de gabinete, home, despensa, louçaria e dependência.
Outro ponto de relevante importância consiste na disposição dos elevadores nos pavimentos, o que propicia independência entre os halls sociais e oferece certa exclusividade ao apartamento. Cada unidade terá direito a até 8 vagas de garagem com opção para carregamento de veículo elétrico e depósito privativo. Para garantir a segurança e conforto do morador e de seus convidados, o projeto prevê a guarita com vidro blindado e entrada com clausura para carros e pedestres, além de estar de acesso. Além disso, infraestrutura para circuito fechado de TV nas áreas sociais e acesso aos apartamentos. O acesso de pedestres será realizado pelas ruas Sapucaia e Cedro.
O projeto arquitetônico do empreendimento é assinado por Ricardo Farias, a arquitetura de interiores é comandada por Margarete Iglesias e o paisagismo fica por conta de Takeda Design.
4 andares de área de lazer e serviços
São 4 andares voltados para o lazer e serviços. No Mezzanino ficarão dois grandes diferenciais: o espaço fitness, assinado pela Villa Forma, e o SPA desenvolvido pela Chandra SPA Consulting, responsável pelos SPA´s da Rede Fasano. O resultado são projetos sofisticados para proporcionar experiências únicas de equilíbrio e bem-estar, juntamente com a Sala de Aula Multiuso e um completo Salão de Beleza
Para atender aos anseios de toda a família, o empreendimento também oferece áreas comuns equipadas e decoradas distribuídas em outros 3 pavimentos: no playground haverá, entre outros, um Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Gourmet, Piscina Adulto com Raia de 20m e Borda Infinita, Piscina Infantil, Deck Molhado/Prainha, Deck Solarium, Bar da Piscina, Brinquedoteca, Yacht Lounge, Fraldário, Espaço Multiuso, Montacarga Delivery, Lounge Relax, Playground Coberto e Descoberto, Playground infantil, Porte-Cachère para Visitante, entre outros. Já nos pavimentos Lazer 01 e Lazer 02, estão a Piscina Coberta e Aquecida, Quadra de Tênis, Quadra de Esporte de Areia (Beach Tennis), Quadra Esportiva Coberta (Ginásio), Quiosque, Bicicletário, Pet Care e Pet Place, Tudo pensado de forma a encantar o morador no seu dia a dia.
Conceito Triple A e Certificação Green Building
De acordo com o presidente da Prima Empreendimentos, Rubén Escartín, o Sublime Horto House é o primeiro residencial Triple A verdadeiramente sustentável com certificação internacional Green Building Council Brasil – GBC do Norte/Nordeste. “O conceito de Triple A no mercado imobiliário refere-se ao que há de melhor na categoria de empreendimentos na atualidade com nível máximo de qualidade, padrão de construção e de tecnologia quando se fala de sistemas prediais”, afirma.
Por sua vez, ter o selo GBC é garantia de um novo padrão construtivo consolidado internacionalmente, que representa economia energética, qualidade de vida e compromisso ambiental. A iluminação natural chega a ser 200% maior, enquanto a temperatura interna se mantém baixa, garantindo conforto térmico e economia de ar condicionado. Além disso, as esquadrias e caixilharias isolam o ambiente interno e o resultado é uma casa mais silenciosa. O padrão de uso de água e energia nas unidades chega a ser 40% menor. Já no condomínio a economia é acima de 30%. Essa é uma geração de imóveis mais confortáveis, duráveis, econômicos e valorizados no mercado.
Entre os diferenciais do empreendimento estão a preocupação e comprometimento com as questões ambientais e o quesito tecnologia, a exemplo das estações para carregamento de veículos elétricos, onde cada morador terá a sua tomada, certificação para o programa IPTU Verde, painéis fotovoltaicos para geração de energia, sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns, bacias sanitárias com duplo acionamento, medição de água e gás individualizados, torneiras com dispositivos economizadores nas áreas comuns, bicicletário, entre outras práticas de sustentabilidade.
Horto Boulevard
O Sublime está integrado ao projeto urbanístico Horto Boulevard, fruto de um movimento coordenado por 15 empresas do mercado imobiliário, além do Almacen Pepe, e conta com o apoio da Prefeitura Municipal de Salvador, da Ademi-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia) e da Associação Amo Horto. Importantes áreas do Horto Florestal, em trechos da Avenida Santa Luzia, Rua da Sapucaia e Rua do Cedro, irão receber nova pavimentação, espaços para lazer e áreas verdes. O objetivo dessa iniciativa de gentilezas urbanas é a evolução urbanística do bairro, em sintonia com os grandes centros urbanos mundiais, que contribuem para a manutenção de características essenciais e fazem do Horto Florestal um dos endereços mais sofisticados e valorizados do país.
Sobre Prima Empreendimentos
A Prima Empreendimentos se destaca no Horto Florestal. No bairro, entregou em 2018 o empreendimento Horto Barcelona e está, neste momento, com obras avançadas do seu segundo residencial na região, o Horto Parque Barcelona, já completamente erguido e em estágio avançado de acabamento. Agora lança o inédito Sublime Horto House. Os três empreendimentos no Horto Florestal juntos somam em torno de R$500 milhões em Valor Geral de Vendas – VGV.
Este ano, a empresa brasileira com sede em Salvador/Bahia completa 17 anos, internalizando conhecimento e tradição empresarial, com foco em produtos de alto valor agregado em acabamento, localização e serviços. Entre os diferenciais da organização, está a preocupação constante na execução de seus projetos com questões sociais, proteção ambiental e inovação nos produtos.
A incorporadora é proprietária do Hotel Fasano Salvador, na Praça Castro Alves, inaugurado em dezembro de 2018, e também é responsável pelo Torre Barcelona, seu primeiro residencial entregue na capital baiana em 2010, no charmoso Corredor da Vitória. Atualmente, está construindo o Morro Ipiranga Residence, na Barra, em parceria com o grupo espanhol Acciona.
Destino Baixio
A Prima também está investindo R$ 2,9 bilhões em Baixio nos próximos 6 anos, maior investimento turístico e imobiliário do Brasil, em projetos turísticos-imobiliários e em infraestruturas como a construção de estradas, sistemas de tratamento de esgoto e abastecimento de água e energia. O vilarejo de pescadores e artesãos fica no Litoral Norte baiano, localizado a 1 hora e 30 minutos do Aeroporto de Salvador, e é cercado de belezas naturais, com sua praia paradisíaca, lagoas, rios e dunas que encantam turistas e moradores. É o local ideal tanto para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, como para quem deseja aventura e prática de esportes ao ar livre.
Parceria Prima e Acciona
Em 2020, a Prima firmou parceria com o grupo espanhol Acciona que já impacta o mercado imobiliário de Salvador, inicialmente, com dois empreendimentos que totalizam 112 apartamentos com tamanhos entre 210m² e 269m², e vão movimentar mais de R$ 354 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV). O primeiro lançamento é o Morro Ipiranga Residence, que já está sendo erguido no Morro Ipiranga, na Barra. O segundo é o Sublime Horto House que será construído no melhor endereço do Horto Florestal, que está em pré-lançamento e terá as suas obras iniciadas no primeiro semestre de 2023.
Sobre a Acciona
A Acciona é uma empresa global, líder no fornecimento de soluções regenerativas para uma economia descarbonizada, por meio da promoção e gestão de infraestruturas e energias renováveis. Sua oferta de negócio inclui tratamento e gestão da água, sistemas de transporte e de mobilidade ecoeficientes, infraestruturas resilientes, entre outros. A empresa também está comprometida com o desenvolvimento imobiliário, cujo objetivo é projetar as cidades sustentáveis do futuro em completo equilíbrio com a proteção ambiental.
Considerada uma das principais companhias mais sustentáveis do mundo por seu desempenho em indicadores econômicos e ESG – Governança Ambiental, Social e Corporativa –, a Acciona é neutra em carbono desde 2016 e atua em mais de 60 países. Está presente no Brasil desde 1996, desenvolvendo projetos emblemáticos para os setores público e privado.
O grupo espanhol vai investir R$ 12 bilhões na aquisição de usinas solares e eólicas no Brasil até 2025 e alcançar 2 gigawatts (GW) em capacidade de geração no país, suficiente para abastecer 8 milhões de residências. Além disso, estuda a construção de uma usina solar contígua aos empreendimentos eólicos que já possui, agregando 200 megawatts (MW) de capacidade. Hoje, a empresa tem dois parques eólicos no estado da Bahia.
Endereço: Rua da Sapucaia, 278. Horto Florestal. CEP 40.295-110.
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