Embora tenha registrado quedas em abril e maio, o mercado imobiliário voltou a crescer no Brasil e já há analistas prevendo um boom no setor após a pandemia, inclusive na Bahia. No Brasil, com toda pandemia, nos cinco primeiros meses de 2020, os empréstimos destinados à aquisição e à construção de imóveis avançaram 23,2%, comparado a 2019, atingindo R$ 34 bilhões.
Na Bahia, o Feirão de Imóveis da Ademi, realizado na primeira semana de julho, movimentou R$ 10 milhões e teve de ser prorrogado tantos foram os negócios. Especialistas dizem que há motivos para esperar um crescimento expressivo do setor. O principal deles é que taxa de juro média do financiamento imobiliário no Brasil está no menor patamar da história. Cada vez que cai ponto porcentual nos juros ocorre um desconto de 8% na parcela do financiamento.
Outro fator é que os imóveis estão relativamente baratos, uma vez que a alta de preço não acompanhou a inflação e os estoques estão reduzidos. Além disso, com a taxa Selic em baixa e a queda do rendimento dos tradicionais produtos de renda fixa, o investimento em imóvel, com retorno anual na casa de 5%, voltou a ser atrativo.
Infelizmente, na Bahia, não tem sido possível acompanhar o número de lançamentos e de vendas no mercado imobiliário, pois a Ademi – Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia suspendeu a divulgação da pesquisa mensal de lançamento e vendas.
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