O PIB brasileiro apresentou expansão de 0,5% t/t (4T19 / 3T19) e de 1,7% a/a (4T19 / 4T18) no 4º trimestre de 2019 (4T19), em linha com as nossas expectativas e com o consenso de mercado. Em 2019, o PIB apresentou expansão de 1,1%. Do lado da demanda, o destaque positivo foi a recuperação do consumo das famílias (+1,8% em 2019), que tem sido sustentado pelos estímulos de crédito e pela baixa taxa de juros. O setor externo também foi um sinal positivo no último trimestre, uma vez que pesou menos no processo de recuperação do PIB. Os destaques negativos, por sua vez, foram o aumento do consumo do governo e a deterioração da formação bruta de capital fixo no trimestre, o que sugeriu uma rápida interrupção no efeito “crowd-in ” que a economia vinha experimentando.
Do lado da oferta, o destaque positivo foi a expansão do setor de serviços, sustentado principalmente pelos serviços de informação. Os destaques negativos, por outro lado, foram a agropecuária e a construção civil, que perderam pujança no 4T19, depois de apresentar resultados positivos nos trimestres anteriores.
Olhando para frente, os indicadores disponíveis até o momento não mostram desaceleração atípica da atividade econômica brasileira, mas o aumento da incerteza quanto ao impacto do coronavírus na economia eleva a probabilidade de que a recuperação da economia brasileira aconteça de forma mais gradual do que se esperava anteriormente.
Assim, revisamos a nossa projeção de crescimento do PIB de 2,3% para 1,8% em 2020 e de 2,3% para 2,5% em 2021. A Resale, startup que desenvolve soluções para gestão e venda de imóveis que retornam ao mercado provenientes de instituições financeiras prepara o lançamento de um Portal para venda dos imóveis do Banco do Brasil em todo o país. A página será exclusiva para a base de ativos retornados do Banco do Brasil e será um grande marketplace de ofertas.
Serão 1.600 itens – casas (61%) e apartamentos (33%) – com o desconto médio de 42% em relação ao valor de avaliação. Isso é bem acima da média praticada pelos outros bancos: 30%. A Resale, com seu canal online, entra em cena para automatizar essas vendas. A startup é a primeira a firmar parceria com o banco e fará a comercialização de forma ágil e dinâmica dos imóveis para os clientes finais. Geograficamente, as regiões com a maior quantidade de ofertas disponíveis no site são Centro-Oeste (39%) e Sudeste (31%). Em seguida vem o Nordeste (17%), Sul (8%), Norte (5%) e DF (1%).
Para Marcelo Prata, sócio fundador da Resale, além dos processos digitais, o “pulo do gato” está em agregar diversos modelos de vendas e parceiros nesse processo. “Estamos aqui para agilizar o processo de venda de imóveis do Banco”, comenta o CEO. As facilidades da venda digital casam com o desafio de cobrir uma grande dispersão geográfica. “O melhor modelo de venda é aquele que agrega diversos canais. Assim como o leilão e os corretores de imóveis têm uma forte penetração junto a públicos de nicho, a venda direta também pode atingir investidores que querem diversificar seus investimentos, especialmente em tempos de Selic baixa, por esse motivo todos têm que coexistir dentro da mesma plataforma”, conclui.
O lançamento do Portal está previsto para abril mas a startup iniciará a pré-venda desses imóveis já a partir desta semana, em um modelo tradicionalmente utilizado no mercado americano. Os usuários que se cadastrarem no site seuimovelbb.com.br serão avisados antecipadamente sobre os imóveis à venda, podendo comprá-los antes mesmo do lançamento do Portal.
Foto: divulgação
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