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\u201cNa compra de um im\u00f3vel tem que ter muito cuidado, converse realmente com o dono da casa, identifique, procure ver no cart\u00f3rio se o im\u00f3vel tem algum impedimento ou se voc\u00ea n\u00e3o tiver esses conhecimentos contrate um advogado de confian\u00e7a\u201d, alertou o delegado Jo\u00e3o Joaldo Ferreira, da Delegacia de Defrauda\u00e7\u00f5es e Falsifica\u00e7\u00f5es de Campina Grande\/PB.<\/p>\n
A fala da qualificada autoridade policial reverberou a desconfian\u00e7a e medo de golpes que assolam o mercado imobili\u00e1rio da Para\u00edba quanto a falsos corretores de im\u00f3veis (bicudos) e a maus profissionais, e gera descr\u00e9dito e desvaloriza\u00e7\u00e3o de toda uma categoria, jogada na mesma vala comum. Na \u201cRainha da Borborema\u201d, o conselho que regulamenta a profiss\u00e3o no estado \u00e9 representado pela 1\u00aa vice-presidente, delegado do \u00f3rg\u00e3o e conselheiros.<\/p>\n
Em mais uma opera\u00e7\u00e3o exitosa da Especializada (Arremate), foram cumpridos sexta-feira cinco mandados de pris\u00e3o nas cidades de Itapororoca, Bayeux e Campina Grande e apreendidos aparelhos eletr\u00f4nicos. O esquema de fraude na venda de im\u00f3veis teria causado preju\u00edzo superior a R$ 1,2 milh\u00e3o a mais de 20 v\u00edtimas.<\/p>\n
O grupo de falsos corretores que atuava desde 2020 no mercado imobili\u00e1rio fraudulento, selecionava im\u00f3veis em processo de leil\u00e3o, solicitava certid\u00f5es de inteiro teor (documento que re\u00fane informa\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel, mas n\u00e3o comprova a propriedade), e utilizava os pap\u00e9is para dar apar\u00eancia de legalidade \u00e0s negocia\u00e7\u00f5es fraudulentas, teve R$ 700 mil bloqueados pela justi\u00e7a para ressarcimento parcial das v\u00edtimas. Segundo Jo\u00e3o Joaldo, no ano passado, um corretor de im\u00f3veis de Campina Grande tamb\u00e9m foi preso.<\/p>\n
Opera\u00e7\u00e3o \u201cDirty Property\u201d e imobili\u00e1ria fict\u00edcia<\/p>\n
Na Capital, pris\u00f5es pela pol\u00edcia civil de corretores fict\u00edcios se tornaram corriqueiras, e na regi\u00e3o do Brejo, em 2025, uma mulher foi presa em flagrante delito por estelionato pelo delegado da Comarca de Sol\u00e2nea, Pablo Everton Macedo, pelo exerc\u00edcio ilegal da profiss\u00e3o sobretudo na cidade de Bananeiras.<\/p>\n
Em julho, na opera\u00e7\u00e3o Dirty Property da Pol\u00edcia Federal em Cajazeiras, foram sequestrados R$ 30 milh\u00f5es, ve\u00edculos (inclusive em oficinas) e tr\u00eas empresas destinadas \u00e0 lavagem de dinheiro tiveram a atividade econ\u00f4mica suspensa no esquema onde uma imobili\u00e1ria fict\u00edcia teria sido constitu\u00edda. Em 2025, o setor de fiscaliza\u00e7\u00e3o do Creci-PB para todo o estado foi composto s\u00f3 pelo coordenador e um agente.<\/p>\n
Transpar\u00eancia sobre gastos com fiscaliza\u00e7\u00e3o e san\u00e7\u00f5es aplicadas<\/p>\n
Decis\u00e3o Normativa n\u00ba 216\/2025 do TCE determina que os Conselhos de Classe disponibilizem em seus sites, informa\u00e7\u00f5es claras \u2013 vedados obst\u00e1culos como identifica\u00e7\u00e3o ou pedido via Lei de Acesso \u00e0 Informa\u00e7\u00e3o e limita\u00e7\u00f5es de acesso \u2013 quanto ao n\u00famero total de fiscaliza\u00e7\u00f5es realizadas, indicando o quantitativo daquelas decorrentes de planos de fiscaliza\u00e7\u00e3o e de den\u00fancias e valor efetivamente gasto com atividades de fiscaliza\u00e7\u00e3o do exerc\u00edcio profissional e resultados obtidos.<\/p>\n
E ainda o n\u00famero total de profissionais fiscalizados, indicando o quantitativo de pessoas f\u00edsicas e pessoas jur\u00eddicas, se for o caso; n\u00famero total de autos de infra\u00e7\u00e3o; n\u00famero total de den\u00fancias (ou notifica\u00e7\u00f5es semelhantes) recebidas, n\u00famero de processos instaurados e julgados, consolidando as san\u00e7\u00f5es aplicadas (censuras, advert\u00eancias, multas, suspens\u00f5es e cancelamentos de registro, entre outras), e indicadores, estat\u00edsticas e resultados das a\u00e7\u00f5es e dos projetos.<\/p>\n
As declara\u00e7\u00f5es do delegado Jo\u00e3o Joaldo Ferreira foram dadas sexta-feira ao rep\u00f3rter Renato Diniz durante o programa Comando Policial apresentado por Jos\u00e9 Cl\u00e1udio na TV Borborema, afiliada do SBT em Campina Grande.<\/p>\n
C\u00e2ndido N\u00f3brega<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u201cNa compra de um im\u00f3vel tem que ter muito cuidado, converse realmente com o dono da casa, identifique, procure ver no cart\u00f3rio se o im\u00f3vel tem algum impedimento ou se voc\u00ea n\u00e3o tiver esses conhecimentos contrate um advogado de confian\u00e7a\u201d, alertou o delegado Jo\u00e3o Joaldo Ferreira, da Delegacia de Defrauda\u00e7\u00f5es e Falsifica\u00e7\u00f5es de Campina […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":996620,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[21931],"tags":[85,2353,58],"acf":[],"yoast_head":"\n