A expans\u00e3o do aluguel por temporada nas principais cidades tur\u00edsticas do Brasil, como Salvador, trouxe novas oportunidades de bons neg\u00f3cios para propriet\u00e1rios e viajantes. Mas, a pr\u00e1tica tamb\u00e9m mostrou um problema que, muitas vezes, \u00e9 recorrente: a reclama\u00e7\u00e3o de h\u00f3spedes. Segundo a Seazone, maior gestora de im\u00f3veis por temporada do Brasil, os principais motivos de insatisfa\u00e7\u00e3o nas estadias realizadas diretamente com o locador poderiam ser facilmente evitados com gest\u00e3o profissional.<\/p>\n
\u201cLimpeza inadequada, falta de comunica\u00e7\u00e3o eficiente, check-in problem\u00e1tico, expectativa frustrada em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s fotos dos im\u00f3veis e problemas com manuten\u00e7\u00e3o, como ar-condicionado e Wi-Fi, est\u00e3o entre as principais queixas de h\u00f3spedes de im\u00f3veis por temporada\u201d, explica o COO da Seazone, Bruno Benetti.<\/p>\n
O empres\u00e1rio detalha que as insatisfa\u00e7\u00f5es, na maioria dos casos, s\u00e3o consequ\u00eancia da gest\u00e3o amadora. \u201cMuitos propriet\u00e1rios n\u00e3o conseguem oferecer o n\u00edvel de atendimento que o viajante moderno espera. \u00c9 a\u00ed que entra a Seazone, que cuida de tudo para o dono do im\u00f3vel, desde fotos profissionais, reserva, precifica\u00e7\u00e3o, atendimento 24 horas, limpeza padronizada at\u00e9 manuten\u00e7\u00e3o preventiva\u201d, garante Bruno Benetti.<\/p>\n
A Seazone administra mais de dois mil im\u00f3veis no Brasil, sendo 350 na Bahia, com foco na melhor experi\u00eancia do h\u00f3spede e rentabilidade para o propriet\u00e1rio. A empresa \u00e9 respons\u00e1vel por toda a opera\u00e7\u00e3o das unidades listadas em plataformas como Airbnb e Booking, com tecnologia e equipe dedicada para garantir que os altos padr\u00f5es de hospitalidade sejam mantidos.<\/p>\n
\u201cNa pr\u00e1tica, observamos que im\u00f3veis bem geridos t\u00eam at\u00e9 30% mais reservas e notas superiores a 4,8 nas plataformas. E isso \u00e9 decisivo para o sucesso do neg\u00f3cio. Para os soteropolitanos que desejam rentabilizar um im\u00f3vel, a profissionaliza\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o \u00e9 o caminho para atrair mais h\u00f3spedes, evitar avalia\u00e7\u00f5es negativas e garantir um fluxo constante de reservas\u201d, assegura o COO da Seazone.<\/p>\n
Seazone<\/p>\n
Com atua\u00e7\u00e3o em 14 estados e em mais de 50 cidades, a empresa j\u00e1 administra mais de dois mil im\u00f3veis e \u00e9 refer\u00eancia no setor por combinar tecnologia, intelig\u00eancia de dados e atendimento local de excel\u00eancia, o que a caracteriza como uma Proptech (Property Technology), jun\u00e7\u00e3o das palavras property (propriedade) e technology (tecnologia), e se refere ao uso de tecnologias digitais para inovar e otimizar o setor imobili\u00e1rio. Hoje, s\u00e3o mais de 350 im\u00f3veis em 51 regi\u00f5es sob gest\u00e3o apenas na Bahia, sendo mais de 100 em Salvador e com perspectiva de crescimento.<\/p>\n
Fundada em 2019, na capital sul-catarinense, a Seazone j\u00e1 administra mais de R$ 1 bilh\u00e3o em ativos imobili\u00e1rios e conquistou o posto de maior anfitri\u00e3o e melhor avaliada gestora de Airbnb no pa\u00eds entre empresas com mais de 500 im\u00f3veis e mais de 610 mil di\u00e1rias executadas no per\u00edodo compreendido entre 2019 e 2024, com nota de 4,8 e selo Superhost em mais de 50 mil avalia\u00e7\u00f5es. Seu diferencial est\u00e1 em entregar uma solu\u00e7\u00e3o completa e profissional, prioritariamente para investidores, que inclui a gest\u00e3o de propriedades existentes e o desenvolvimento de empreendimentos pr\u00f3prios \u2014 chamados de \u201cSPOTs\u201d \u2014 projetados desde a planta para o aluguel por temporada. No momento, a proptech conta com 32 no Brasil e tr\u00eas na Bahia: Barra (Salvador), Imbassa\u00ed (Mata de S\u00e3o Jo\u00e3o) e Trancoso (Porto Seguro). Recentemente, a empresa lan\u00e7ou para o mercado baiano mais dois outro\u2026<\/p>\n
Imagens: Acervo Seazone<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A expans\u00e3o do aluguel por temporada nas principais cidades tur\u00edsticas do Brasil, como Salvador, trouxe novas oportunidades de bons neg\u00f3cios para propriet\u00e1rios e viajantes. Mas, a pr\u00e1tica tamb\u00e9m mostrou um problema que, muitas vezes, \u00e9 recorrente: a reclama\u00e7\u00e3o de h\u00f3spedes. Segundo a Seazone, maior gestora de im\u00f3veis por temporada do Brasil, os principais motivos de […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":930822,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n