O mercado imobili\u00e1rio brasileiro continua com aquecimento significativo, impulsionado principalmente pelo aumento da demanda por empreendimentos de luxo e alto padr\u00e3o. O estudo “Mercado imobili\u00e1rio nacional \u2014 1\u00ba semestre 2024”, da consultoria Brain, revela que o n\u00famero de apartamentos e salas com valor estimado em R$ 1,5 milh\u00e3o cresceu 10,6% no primeiro semestre de 2024 na compara\u00e7\u00e3o com 2023, ou seja, 5,7 mil unidades comercializadas. Na vis\u00e3o de Pedro Gomide, especialista em leil\u00e3o de im\u00f3veis e s\u00f3cio da Smart Leil\u00f5es, o mercado de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o est\u00e1 em constante expans\u00e3o. “H\u00e1 uma crescente demanda por resid\u00eancias que oferecem n\u00e3o apenas luxo, mas tamb\u00e9m um estilo de vida sofisticado e exclusivo”, comenta o especialista.<\/p>\n
As tr\u00eas capitais com maior pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis de luxo, acima de R$ 1,5 milh\u00e3o, s\u00e3o Vit\u00f3ria (ES), Jo\u00e3o Pessoa (PB) e S\u00e3o Lu\u00eds (MA). J\u00e1 entre as propriedades superluxuosas, S\u00e3o Paulo (SP), Curitiba (PR) e Porto Alegre (RS) lideram a lista, com valores acima de R$ 5,5 milh\u00f5es. O Centro-Oeste tamb\u00e9m ficou na lideran\u00e7a em rela\u00e7\u00e3o ao desempenho do Valor Geral de Vendas (VGV), com crescimento de 45,8% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado. O percentual confirma o boom do mercado imobili\u00e1rio da regi\u00e3o, principalmente em Goi\u00e2nia.<\/p>\n
Com o mercado imobili\u00e1rio em alta, outros setores al\u00e9m do residencial tamb\u00e9m s\u00e3o beneficiados, como os fundos imobili\u00e1rios, o mercado de alugu\u00e9is e o setor de leil\u00e3o de im\u00f3veis, visto que o n\u00famero de oportunidades tende a crescer. “Apesar de ser um mercado tradicional, o investimento em leil\u00e3o de im\u00f3veis ainda carrega uma s\u00e9rie de mitos que foram criados no passado, como a ideia de que \u00e9 preciso ter muito dinheiro para come\u00e7ar ou de que \u00e9 um mercado dif\u00edcil de ingressar”, comenta o s\u00f3cio da Smart Leil\u00f5es, escola digital especializada em leil\u00f5es de im\u00f3veis que j\u00e1 impactou mais de 6 mil alunos.<\/p>\n
“N\u00f3s temos uma cultura forte de arremata\u00e7\u00e3o em conjunto, porque ela permite diversificar e atingir mais oportunidades. No primeiro semestre, por exemplo, quatro alunos adquiriram uma casa em condom\u00ednio de luxo na Barra da Tijuca – RJ, avaliada em 5 milh\u00f5es de reais. Ganharam com um lance de apenas 2,7 milh\u00f5es e financiaram 95% desse valor. Ou seja, tiraram apenas 135 mil do bolso, e ainda dividido por quatro.”,<\/p>\n
Entretanto, nada impede que o arremate seja feito sozinho. “Solo, a pessoa tamb\u00e9m tem chance de prosperar e conseguir bastante lucro nesse mercado”, explica o investidor. As oportunidades podem ser encontradas em sites gerais de leiloeiros e nos sites de institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias e os im\u00f3veis ofertados podem contar com at\u00e9 50% de desconto, quando comparado ao valor do mercado.<\/p>\n
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Foto: divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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