O mercado de loca\u00e7\u00e3o e renova\u00e7\u00e3o de galp\u00f5es no Nordeste tem mostrado um crescimento expressivo, com destaque para os estados da Bahia e Pernambuco. Impulsionado pelo com\u00e9rcio eletr\u00f4nico, esse setor tem se tornado fundamental para o armazenamento de produtos de diversos segmentos. Segundo dados preliminares de um relat\u00f3rio t\u00e9cnico da empresa Newmark, a absor\u00e7\u00e3o bruta acumulada no Brasil, entre janeiro e agosto de 2024, chegou a cerca de 3 milh\u00f5es de m\u00b2 em loca\u00e7\u00f5es. A participa\u00e7\u00e3o do Nordeste nesse total j\u00e1 atingiu 9%, superando os 7% registrados em 2023. Embora o estudo ainda n\u00e3o esteja finalizado, os n\u00fameros parciais sugerem que a expans\u00e3o na regi\u00e3o pode ser ainda maior quando o relat\u00f3rio for conclu\u00eddo.<\/p>\n
Galp\u00f5es do Mercado Livre e Shopee No Nordeste, o Marcado Livre tem dois CDs na Bahia, um em Lauro de Freitas, e outro em Salvador. O terceiro deve ser inaugurado ainda neste semestre, no Grande Recife, e est\u00e1 inclu\u00eddo nos R$ 23 bilh\u00f5es de investimentos que a plataforma de vendas est\u00e1 investindo no pa\u00eds neste ano.<\/p>\n A asi\u00e1tica Shopee est\u00e1 em 2\u00ba lugar nas transa\u00e7\u00f5es deste ano e tamb\u00e9m est\u00e1 presente na Bahia e Pernambuco, com um CD em cada estado. Com menos da metade da ocupa\u00e7\u00e3o do Mercado Livre no pa\u00eds (cerca de 600 mil m\u00b2), a movimenta\u00e7\u00e3o da Shopee at\u00e9 agosto atingiu 290 mil m\u00b2, e, 30 mil m\u00b2 nos meses de julho e agosto.<\/p>\n A Shopee tem sido uma das plataformas de e-commerce mais acessadas no pa\u00eds e inaugurou em maio do ano passado o seu Centro de Distribui\u00e7\u00e3o em Pernambuco, na Regi\u00e3o Metropolitana do Recife. O espa\u00e7o funciona na modalidade cross-docking, em que as mercadorias coletadas por meio de parceiros log\u00edsticos s\u00e3o reorganizadas e direcionadas a hubs, de onde seguem para o consumidor. As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o do portal Movimento Econ\u00f4mico.<\/p>\n Expans\u00e3o das chinesas A briga pelo e-commerce faz com que as concorrentes globais e locais invistam para vencer a corrida no segmento chamado \u201clast mile\u201d (\u00faltima milha), aquele onde saem os produtos que chegam at\u00e9 a porta do consumidor final. Rapidez que faz a diferen\u00e7a e ajuda a fidelizar o cliente.<\/p>\n Pernambuco e Bahia s\u00e3o os principais polos log\u00edsticos do Nordeste, gra\u00e7as \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o privilegiada de ambos. O estado pernambucano tem sua capital, Recife, situada numa \u00e1rea de influ\u00eancia que abrange, num raio de 800 quil\u00f4metros, oito capitais nordestinas e mais de 30 cidades de m\u00e9dio porte da regi\u00e3o. J\u00e1 a Bahia est\u00e1 mais pr\u00f3xima do Sudeste, o que facilita a distribui\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pida de mercadorias para parte dos estados daquela regi\u00e3o e tamb\u00e9m para seus vizinhos mais pr\u00f3ximos no Nordeste. O Mercado Livre chegou a iniciar tratativas para instala\u00e7\u00e3o de um CD no Cear\u00e1, mas o processo n\u00e3o avan\u00e7ou.<\/p>\n Os outros rivais do Mercado Livre no mercado nacional s\u00e3o as estrangeiras Shein (5 CDs) e Amazon (10 CDs), est\u00e1 \u00faltima que tem tamb\u00e9m uma base na regi\u00e3o, no Recife (PE). As brasileiras Casas Bahia (29 CDs), Magazine Luiza (22 CDs) e Americanas (15 CDs) tamb\u00e9m disputam os compradores online brasileiros. Na pesquisa da Newmar, o estado de Sergipe tamb\u00e9m apareceu com destaque, mas a empresa n\u00e3o antecipou mais informa\u00e7\u00f5es.Os investimentos da Amazon na regi\u00e3o somam investimos mais de R$ 1,3 bilh\u00e3o nos estados de Pernambuco e Cear\u00e1, gerando mais de 1,8 mil empregos e impulsionando mais de 19,4 mil empregos externamente.<\/p>\n (Movimento econ\u00f4mico) O mercado de loca\u00e7\u00e3o e renova\u00e7\u00e3o de galp\u00f5es no Nordeste tem mostrado um crescimento expressivo, com destaque para os estados da Bahia e Pernambuco. Impulsionado pelo com\u00e9rcio eletr\u00f4nico, esse setor tem se tornado fundamental para o armazenamento de produtos de diversos segmentos. Segundo dados preliminares de um relat\u00f3rio t\u00e9cnico da empresa Newmark, a absor\u00e7\u00e3o bruta […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":846627,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7,14,3],"tags":[85,33215,14549,1716,33214],"acf":[],"yoast_head":"\n
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\nA empresa Mercado Livre lidera no segmento imobili\u00e1rio industrial\/log\u00edstico no pa\u00eds com 1,5 milh\u00e3o de m\u00b2 em condom\u00ednios de galp\u00f5es, e est\u00e1 no topo do ranking da absor\u00e7\u00e3o bruta acumulada neste ano. At\u00e9 o final de agosto, a companhia alugou cerca de 370 mil m\u00b2, dos quais, s\u00f3 nos dois meses do 3\u00ba trimestre (julho e agosto), foram 93 mil m\u00b2.<\/p>\n
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\nDe acordo com a diretora de Pesquisa e Intelig\u00eancia de Mercado da Newmark, Mariana Hanania, o que chama a aten\u00e7\u00e3o para esses dados \u00e9 a r\u00e1pida expans\u00e3o das grandes empresas chinesas no pa\u00eds, muitas das quais, at\u00e9 antes da pandemia mal se ouvia falar no Brasil como um todo.<\/p>\n
\nFoto: divulga\u00e7\u00e3o Newawrk<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"