O Censo 2022 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE) registrou cerca de 3,5 milh\u00f5es de im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o ou em reforma no pa\u00eds naquele ano. Os dados s\u00e3o do Cadastro Nacional de Endere\u00e7os para Fins Estat\u00edsticos (CNEFE), divulgado nesta sexta-feira (14).<\/p>\n
Em 2010, os im\u00f3veis nessa situa\u00e7\u00e3o somavam 2,5 milh\u00f5es, segundo o Censo. Isso representava em torno de 3,2% dos 78,1 milh\u00f5es de endere\u00e7os do pa\u00eds na \u00e9poca.<\/p>\n
Na compara\u00e7\u00e3o de 2022 com 2010, houve um crescimento de 40% nos im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o ou reforma e de 37% no n\u00famero de endere\u00e7os do pa\u00eds, o que inclui resid\u00eancias e estabelecimentos de uso comercial.<\/p>\n
O CNEFE \u00e9 um banco de dados sobre todos os endere\u00e7os no pa\u00eds, que servem para guiar o IBGE no planejamento e execu\u00e7\u00e3o de pesquisas.<\/p>\n
O cadastro \u00e9 constru\u00eddo com base nas informa\u00e7\u00f5es dos censos demogr\u00e1ficos e atualizado rotineiramente pelo IBGE. Para o planejamento do Censo de 2022, por exemplo, o instituto recebeu informa\u00e7\u00f5es sobre 89,3 milh\u00f5es de endere\u00e7os que deveriam visitados pelos pesquisadores.<\/p>\n
No momento da realiza\u00e7\u00e3o do Censo 2022, no entanto, foi verificado que muitos desses endere\u00e7os foram modificados. Cerca de 16,5 milh\u00f5es deles foram exclu\u00eddos da base do CNEFE e outros 34 milh\u00f5es foram inclu\u00eddos.<\/p>\n
As informa\u00e7\u00f5es do CNEFE podem ser usadas tamb\u00e9m por gestores p\u00fablicos e pela popula\u00e7\u00e3o em geral, para sele\u00e7\u00e3o de amostras, estudos acad\u00eamicos diversos e apoio aos \u00f3rg\u00e3os de defesa civil em situa\u00e7\u00f5es de emerg\u00eancia.<\/p>\n
Informa\u00e7\u00f5es sobre im\u00f3veis
\nUm exemplo de uso dos dados \u00e9 a pr\u00f3pria informa\u00e7\u00e3o sobre constru\u00e7\u00f5es e reformas, que permite visualizar situa\u00e7\u00f5es com o rumo da expans\u00e3o de uma cidade ou de moderniza\u00e7\u00e3o de determinados bairros. \u201cNo munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo, em 2022, foram identificadas 7.157 edifica\u00e7\u00f5es residenciais em constru\u00e7\u00e3o, que dariam origem a m\u00faltiplos novos domic\u00edlios\u201d, conta o pesquisador do IBGE Gustavo Cayres.<\/p>\n
Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel fazer a mesma an\u00e1lise comparando-se dados dos endere\u00e7os de 2022 com 2010. \u201cUm exemplo \u00e9 a possibilidade de identifica\u00e7\u00e3o de \u00e1reas de verticaliza\u00e7\u00e3o [ou seja, substitui\u00e7\u00e3o de casas por pr\u00e9dios] utilizando o tipo de edifica\u00e7\u00e3o\u201d, explica Cayres.<\/p>\n
Vendo-se um mapa com os endere\u00e7os de Barra dos Coqueiros (SE) em 2022 e comparando-o com os dados do censo anterior, percebe-se o surgimento de v\u00e1rios condom\u00ednios de apartamento. Em 2010, havia apenas 86 domic\u00edlios registrados como apartamentos. Em 2022, j\u00e1 eram 3.568, ou seja, um crescimento de mais de 40 vezes.<\/p>\n
\u00c9 poss\u00edvel visualizar tamb\u00e9m quantos endere\u00e7os existem em determinado C\u00f3digo de Endere\u00e7amento Postal (CEP), os tipos de estabelecimentos n\u00e3o residenciais existentes em determinada \u00e1rea (escolas, igrejas, unidades de sa\u00fade, agropecu\u00e1rios ou estabelecimentos de outras finalidades), a categoriza\u00e7\u00e3o de estabelecimentos por nome (como Igreja Batista ou Casa de Umbanda), entre outros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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