O mercado imobili\u00e1rio baiano est\u00e1 de cara nova. \u00a0Nada de apartamento de dois ou tr\u00eas quartos. Segundo dados da associa\u00e7\u00e3o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio da Bahia (Ademi-BA), os Studios, moradias compactas de espa\u00e7o integrado que variam entre 15 e 40m\u00b2 est\u00e3o dominando o mercado.<\/p>\n
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Em 2022, foram constru\u00eddos cinco mil empreendimentos do tipo, que representam 27% dos lan\u00e7amentos de moradias na capital.<\/p>\n
Para se ter uma ideia do dom\u00ednio dos Studios, o segundo tipo de moradia mais lan\u00e7ada s\u00e3o os apartamentos de alto luxo – acima de R$ 1,5 milh\u00e3o -, que ficaram bem atr\u00e1s com 12% do total.\u00a0 Os dados s\u00e3o da. Presidente da associa\u00e7\u00e3o, Cl\u00e1udio Cunha destaca que a lideran\u00e7a deve permanecer.<\/p>\n
“No ano passado, tivemos um crescimento de 40% nos im\u00f3veis compactos e eles devem permanecer em ascens\u00e3o este ano. Isso se deve ao perfil da nossa cidade, que traz elementos que atraem o investidor que compra im\u00f3veis como forma de renda e reflete o p\u00fablico que quer morar de forma inteligente, em uma boa localiza\u00e7\u00e3o e sem excessos”, avalia Cunha.<\/p>\n
Quem atesta isso \u00e9 a corretora Jamile Alc\u00e2ntara, que trabalha com Studios e aponta o sucesso desse tipo de empreedimento nas vendas. “Isso come\u00e7a em 2018, com lan\u00e7amento de um compacto em Itapu\u00e3. Em sequ\u00eancia, foram sendo lan\u00e7ados outros. No come\u00e7o de 2020, um lan\u00e7amento de 184 unidades, no Costa Azul, foi vendido em menos de tr\u00eas meses”, diz.<\/p>\n
A partir da\u00ed, no in\u00edcio da pandemia, as construtoras come\u00e7aram a investir nos Studios, fazendo chegar ao cinco mil lan\u00e7amentos do \u00faltimo ano. Jamile aponta que, na \u00e9poca, o valor m\u00e9dio do m\u00b2 era de R$ 7 mil. Hoje, com o sucesso do modelo, a Ademi informa que a m\u00e9dia oscila entre R$ 10 e R$ 12 mil, a depender da localiza\u00e7\u00e3o. Mesmo com a alta, n\u00e3o falta comprador.<\/p>\n
Fonte: Correio da Bahia e Ademi-BA<\/p>\n
Foto: (Paula Fr\u00f3es\/CORREIO)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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