Conforme balan\u00e7o que protocolou nesta quarta-feira (10\/08) na Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (CVM), no segundo trimestre de 2022, a Moura Dubeux apresentou receita l\u00edquida de R$ 209 milh\u00f5es, com aumento de 34,8% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior, e registrou, em termos l\u00edquidos, lucro de R$ 31 milh\u00f5es, o maior para um trimestre na sua hist\u00f3ria, resultado 17,8% acima do verificado no segundo trimestre de 2021. A margem l\u00edquida no per\u00edodo foi de 14,8%. A posi\u00e7\u00e3o de caixa l\u00edquido no final do trimestre ficou em R$ 104 milh\u00f5es.<\/p>\n
No trimestre, seus lan\u00e7amentos alcan\u00e7aram R$ 561 milh\u00f5es em valor geral de vendas l\u00edquido (VGV), apenas em produtos de incorpora\u00e7\u00e3o, um aumento de 11,9% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior. Em 2022, os lan\u00e7amentos j\u00e1 somam R$ 915 milh\u00f5es e, nos \u00faltimos 12 meses, R$ 1,4 bilh\u00e3o. \u201cCrescemos bastante em desenvolvimento imobili\u00e1rio e fomos capazes de elevar os lan\u00e7amentos e o seu principal insumo, os terrenos. Fechamos o segundo trimestre de 2022 com 55 terrenos contratados, que totalizam um VGV bruto potencial de R$ 7,5 bilh\u00f5es\u201d, ressalta o CEO da Companhia, Diego Villar.<\/p>\n
Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0s vendas, a empresa fechou o segundo trimestre com R$ 308 milh\u00f5es comercializados, 19,7% a menos do que em igual per\u00edodo de 2021. Nos \u00faltimos 12 meses, a marca foi de R$ 1,4 bilh\u00e3o, praticamente o mesmo patamar dos lan\u00e7amentos. A varia\u00e7\u00e3o negativa deve-se \u00e0 estrat\u00e9gia de lan\u00e7amento, que foi mais concentrada na segunda metade do trimestre. \u201cPor\u00e9m, observando apenas o regime de incorpora\u00e7\u00e3o, separada do modelo de condom\u00ednio, tivemos crescimento de 59,3% na compara\u00e7\u00e3o com o primeiro trimestre de 2022. Ainda sobre vendas, reduzimos significativamente nossos estoques prontos. Hoje, estamos com apenas R$ 78 milh\u00f5es nessa condi\u00e7\u00e3o, aproximadamente 50,0% a menos do que no mesmo per\u00edodo do ano passado. Os clientes seguem firmes na decis\u00e3o de compra e os \u00edndices de distrato e inadimpl\u00eancia est\u00e3o baixos\u201d, frisa Villar.<\/p>\n
Esses aspectos, somados a uma estrat\u00e9gia de neg\u00f3cios menos alavancada, tem favorecido a gera\u00e7\u00e3o de caixa, que alcan\u00e7ou R$ 14 milh\u00f5es no segundo trimestre e R$ 215 milh\u00f5es desde o IPO da Moura Dubeux, em fevereiro de 2020. \u201cNossa posi\u00e7\u00e3o de caixa l\u00edquido \u00e9 de R$ 104 milh\u00f5es, mantendo nossa disciplina financeira compat\u00edvel com o tamanho da nossa opera\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, temos todos os projetos de incorpora\u00e7\u00e3o com financiamentos aprovados em institui\u00e7\u00f5es financeiras\u201d, destaca o CFO & RI da companhia, Marcello W. Dubeux.<\/p>\n
Ainda sobre os resultados, o CFO refor\u00e7a: \u201cCom o crescimento natural da receita, nossas despesas comerciais e administrativas, que j\u00e1 est\u00e3o no patamar estabilizado, est\u00e3o ficando cada vez mais eficientes. Com isso, nossa margem l\u00edquida tem melhorado. No per\u00edodo, foi de 14,8% e correspondeu a R$ 31 milh\u00f5es, o maior lucro l\u00edquido trimestral da hist\u00f3ria da companhia\u201d.<\/p>\n
Foto: divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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