Os fundos imobili\u00e1rios de pap\u00e9is devem se beneficiar da infla\u00e7\u00e3o elevada no segundo semestre, enquanto o segmento de shopping centers deve ganhar for\u00e7a com o avan\u00e7o da vacina\u00e7\u00e3o contra Covid-19, conforme an\u00e1lise de Ricardo Mateoli, gestor da Plural Gest\u00e3o, que faz parte do grupo Genial Investimentos. Mateoli destaca que os fundos que investem receb\u00edveis imobili\u00e1rios (CRI) tendem a seguir surfando na alta da infla\u00e7\u00e3o, e chama a aten\u00e7\u00e3o para os fundos indexados ao CDI (Certificado de Dep\u00f3sito Interbanc\u00e1rio), que tamb\u00e9m devem apresentar bom desempenho.<\/p>\n
Os fundos imobili\u00e1rios que alocam seus recursos em shopping centers, o segmento mais penalizado pela pandemia da Covid-19, tamb\u00e9m se deparam com um cen\u00e1rio otimista, de olho no relaxamento das medidas de isolamento social e na reabertura da economia conforme a vacina\u00e7\u00e3o avan\u00e7a no Pa\u00eds. Por outro lado, o gestor tem uma vis\u00e3o mais neutra para os segmentos de galp\u00f5es log\u00edsticos, que se destacaram como os mais resilientes durante a pandemia, mas que perderam atratividade nos \u00faltimos meses, e lajes corporativas, que ainda enfrentam incertezas em torno da volta dos profissionais aos escrit\u00f3rios.<\/p>\n
Infla\u00e7\u00e3o<\/p>\n
Questionado sobre a alta da infla\u00e7\u00e3o ao consumidor, Mateoli diz que os fundos imobili\u00e1rios tendem a se beneficiar do movimento, j\u00e1 que grande parte dos contratos de aluguel s\u00e3o indexados a \u00edndices de pre\u00e7os, em especial o IPCA. \u201cEntretanto, \u00e9 necess\u00e1rio cautela dado que em um cen\u00e1rio de pandemia e estresse, muitos devedores n\u00e3o tem capacidade de arcar integralmente com esse repasse, abrindo espa\u00e7o para negocia\u00e7\u00e3o\u201d, complementa.<\/p>\n
Sobre a alta da infla\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os da constru\u00e7\u00e3o civil, que vem preocupando profissionais da \u00e1rea nos \u00faltimos meses, o gestor n\u00e3o se mostra t\u00e3o preocupado: \u201cPress\u00e3o sobre os custos dos materiais \u00e9 um ponto de aten\u00e7\u00e3o importante, entretanto, em sua grande maioria, a estrutura dos CRIs possui mitigantes para esse tipo de risco, como gordura no fundo de obra, fundos de despesas e seguros\u201d. Por Mercado News<\/p>\n
Foto: divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Os fundos imobili\u00e1rios de pap\u00e9is devem se beneficiar da infla\u00e7\u00e3o elevada no segundo semestre, enquanto o segmento de shopping centers deve ganhar for\u00e7a com o<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":278304,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n