A pandemia fez a maioria repensar aspectos ordin\u00e1rios do dia-a-dia e n\u00e3o foram poucos que conclu\u00edram: \u201cpreciso de um lar maior!\u201d Isso fez com que a procura por casasgrandes e de alto padr\u00e3o disparasse, principalmente no litoral baiano, onde j\u00e1 em setembro de 2020 a venda de im\u00f3veis tinha ultrapassado em 52% os n\u00fameros do ano anterior, de acordo com dados da Associa\u00e7\u00e3o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio da Bahia (Ademi).<\/p>\n
Em Salvador, esse n\u00famero cresceu em 18% no mesmo per\u00edodo, enquanto na Bahia, 5%. Para Cl\u00e1udio Cunha, presidente da entidade, isso se deve \u00e0 ineg\u00e1vel influ\u00eancia que a pandemia teve no mercado imobili\u00e1rio. \u201cMuitas pessoas est\u00e3o optando por fazer de sua casa de veraneio a resid\u00eancia principal. J\u00e1 outros t\u00eam adquirido casas maiores no litoral, ao mesmo tempo em que mant\u00eam um apartamento menor na capital, para quando tiver neg\u00f3cios a resolver em Salvador\u201d.<\/p>\n
H\u00e1 ainda, diz Cunha, um movimento de pessoas de fora do estado e at\u00e9 do exterior buscando por moradia na Bahia, principalmente em Salvador, \u201cque tem se tornado um centro de atra\u00e7\u00e3o de moradores\u201d. Essa procura por im\u00f3veis no estado cresceu de forma \u201cassustadora\u201d, afirma o diretor do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis da Bahia (Creci), propriet\u00e1rio da Nova Imobili\u00e1ria, Noel Silva.<\/p>\n
\u201cEsse aumento na procura tem gerado duas situa\u00e7\u00f5es que devem ser observadas. De um lado temos o aumento dos pre\u00e7os de casas e villages litor\u00e2neos, que chegam a quase dobrar, e, do outro lado, as institui\u00e7\u00f5es financeiras com suas taxas de juros sendo reduzidas a n\u00fameros nunca imaginados, permitindo que muitos que desejavam comprar, mas n\u00e3o podia, compre agora\u201d.<\/p>\n
Uma das que viu o resultado disso em primeira m\u00e3o foi Carla Hansen, propriet\u00e1ria da Hansen Im\u00f3veis. A m\u00e9dia de cinco clientes que eram esperados em uma semana t\u00edpica, se tornaram dez, ou at\u00e9 12 durante a pandemia \u2013, a maioria atr\u00e1s de casas de alto padr\u00e3o. \u201cE o mais interessante \u00e9 que s\u00e3o clientes que efetivam a compra rapidamente. Isso se deve muito \u00e0s facilidades financeiras que surgiram para quem deseja um novo lugar para chamar de lar\u201d, ela conta.<\/p>\n
Ainda de acordo com o presidente da Ademi, a taxa de juros de financiamento, que hoje est\u00e1 em 6,9%, chegou a ser de 14% em 2016. Dessa forma, os empr\u00e9stimos se tornaram bastante atrativos, al\u00e9m, claro, da queda da Selic. S\u00e3o essas facilidades que est\u00e3o dando esperan\u00e7a \u00e0 empres\u00e1ria e arteterapeuta Claudia Fracassi, que colocou \u00e0 venda recentemente a sua casa no condom\u00ednio Encontro das \u00c1guas, em Lauro de Freitas, de fazer um bom neg\u00f3cio. Com os filhos casando, a mans\u00e3o ficou grande demais para ela e o marido. \u201cMe sinto muito agradecida pelos anos que vivi nessa casa, e por estar passando esse per\u00edodo de pandemia aqui, onde todo o espa\u00e7o e a pr\u00f3pria estrutura de um condom\u00ednio parque est\u00e3o permitindo que nem eu ou meus familiares fiquemos estressados com o isolamento. Quero continuar morando numa casa, mas um pouco menor e t\u00e9rrea, com sorte aqui no condom\u00ednio mesmo\u201d, ela fala.<\/p>\n
Foto: divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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