Bahia Econômica – A Moura está anunciando hoje mais uma aquisição, que é o retrofit que vai substituir o hotel Pestana. Qual a expectativa que a empresa tem em relação a esse novo empreendimento?
Eduarda Dubeux – Bom, primeiro eu queria dizer que a empresa tem um orgulho muito grande por poder estar ajudando a desenvolver a Cidade de Salvador, revitalizar equipamentos que estavam fechados e sem uso, que é o caso do antigo Hotel Pestana. A gente tem uma expectativa muito positiva em relação a esse empreendimento. A gente sabe que é uma localização de um terreno ímpar, é realmente um empreendimento muito especial. Então a gente tem uma expectativa muito positiva de ter uma adesão muito grande de investidores e até pessoas que tenham interesse numa moradia mais moderna e atual. Então a gente acredita que assim como outros empreendimentos que são muito especiais como o Mansão Oton, o Infinity, que era o antigo Hotel Oton, e os projetos na Orla de Ondina, esse projeto vai ser um sucesso absoluto.
Bahia Econômica – Como a Moura está vendo essas medidas do governo federal de criar novas faixas do Minha Casa Minha Vida, que é um projeto que se aproxima da ideia do Moody que a Moura tem em Salvador. Como está a ceitação dese projeto?
Eduarda Dubeux – A marca Moody teve uma aceitação muito positiva na Bahia. Em Salvador é a cidade onde a gente lançou o Moody e a gente teve a maior adesão de vendas. Todos os nossos projetos lançados da Moody aqui em Salvador estão com ou 100% vendido ou mais de 80% de vendas. A gente tem três projetos lançados, todo o sucesso absoluto. E essas mudanças do Minha Casa Minha Vida na verdade só melhora, porque sobe mais a faixa e é positivo também para uma terceira marca que a gente vai entrar aqui em Salvador esse ano, que é a Única, que aí na verdade é a marca que fica realmente focada no Faixa 3 e no Faixa 2, porque o foco maior da Moody é no Faixa 4. Então a gente também está com a expectativa bem positiva para a Única, que será lançada em em Salvador em breve
Bahia Econômica – Ano passado o governo conseguiu fazer a aprovação de um projeto que limita a taxa para quem compra apartamento de até 2,5 milhões em 12%, que é menor do que a Selic. Como é que vocês estão vendo essa evolução?
Eduarda Dubeux – Toda a movimentação do governo é positiva para o mercado, isso é bom para a gente. Nosso mercado, ele sente muito os reflexos da economia. Mas antes de qualquer coisa, a gente procura em momentos de taxa de juros altas, como é o que a gente ainda vive, lançar projetos assertivos, projetos que realmente a gente veja que tem todos os indicadores que vai ter uma procura alta, mesmo com a taxa de juros que não esteja favorecendo tanto, porque naturalmente, quando as condições econômicas não favorecem como a taxa de juros alta, você tira alguns investidores mais conservadores da mesa. Então, nosso foco principal é lançar projetos assertivos, a gente brinca até internamente que sejam a provas de crise, e a gente tem conseguido ter essa assertividade aqui em Salvador, onde a gente tem o maior VSO de todas as cidades que a gente atua. Ou seja, a velocidade sobre a oferta aqui é uma velocidade muito alta. Todos os projetos, graças a Deus, que a gente tem lançado aqui tem sido um sucesso de vendas.
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