Todos moram, trabalham ou frequentam condomínios, daí a importância de entender as mais diversas questões do universo condominial como, por exemplo, a elaboração e revisão de Convenção e Regimento Interno, Edital de Convocação e Ata de Assembleia, Notificações, Informes Internos, Contratos, Prevenção e Solução de Conflitos, Planejamento de Gestão, Quórum de deliberação.
Por exemplo, você sabe a diferença de obra necessária, útil e voluptuaria? Sabe o que é necessário para aprovar a realização? Você sabe as responsabilidades do Síndico? Como lidar com o condômino que insiste em desrespeitar as regras do condomínio? Como prevenir e solucionar os conflitos? E o seu animal, pode usar o elevador? E o gato que mora na rua, você pode colocar alimento para ele dentro do condomínio? E a violência doméstica? E a criança/adolescente na área comum? Você tem um vizinho acumulador?
Condomínio é um núcleo de convivência de grande diversidade e conciliar os direitos e interesses de pessoas diferentes é desafiador. Pensando nisso, a Faculdade Baiana de Direito anuncia o lançamento de seu curso livre Direito Condominial: Teoria e Prática, ministrado pela Profª Verônica Lins de Albuquerque, uma oportunidade imperdível para todos. Alunos, ex-alunos e não alunos. Advogados, Síndicos, Administradores, Contadores, Condôminos, Corretores de Imóveis e demais profissionais do mercado imobiliário que desejam se aprofundar em uma área cada vez mais relevante. Com o crescimento exponencial do mercado imobiliário e o aumento da complexidade nas relações condominiais, tornou-se essencial para os profissionais da área estarem bem informados e preparados para lidar com esses desafios cotidianos.
Um exemplo prático abordado no curso é a Administração do Condomínio, onde os participantes aprenderão a elaborar Edital de Convocação e Ata de Assembleia, Preparação e Condução de Assembleia com oficina prática de Assembleia de Condomínio. Outro caso comum discutido é a prevenção, solução e mediação de conflitos, como disputas sobre barulho ou uso de áreas comuns, fornecendo estratégias eficazes para resolver tais situações.
Além disso, o curso também trata de situações complexas, como a elaboração de contratos de prestação de serviços e a condução de assembleias de condôminos. Por exemplo, em um condomínio de grande porte, a contratação de empresas de segurança, limpeza e manutenção pode gerar dúvidas jurídicas que exigem um conhecimento especializado para garantir que os contratos estejam em conformidade com a legislação vigente e que os interesses dos condôminos sejam protegidos. “O objetivo é compartilhar conhecimento e experiência acumulados por mais de 30 anos para capacitar os participantes, tornando-os conhecedores da dinâmica dos condomínios e aptos a lidar com as complexidades jurídicas, promovendo uma gestão mais eficiente e transparente, com foco na prevenção e solução de conflito de forma mais célere, menos dispendiosa e definitiva.
Assim, com o condomínio saneado, organizado, pacificado e valorizado conseguimos colaborar com os demais núcleos de relacionamento.”, afirma a professora do curso. As vagas são limitadas e o curso tem início previsto para 27 de agosto. Para mais informações e inscrições, visite o site da Faculdade Baiana de Direito.
Foto: divulgação
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