IMÓVEIS EM SALVADOR ACUMULAM ALTA DE 16,22% EM 12 MESES, APONTA ÍNDICE

Os preços dos imóveis residenciais em Salvador acumularam alta de 16,22% em 12 meses até setembro de 2026, segundo o Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Apenas em setembro, a valorização na capital baiana foi de 1,02%.

No acumulado de janeiro a setembro, os imóveis em Salvador registraram alta de 7,63%, acima da média nacional, que ficou em 6,94%. O resultado coloca a capital baiana entre as cidades que apresentaram valorização superior à registrada no país no período.

Apesar da alta, o mercado imobiliário brasileiro apresenta sinais de desaceleração. Em setembro, o IGMI-R nacional avançou 0,36%, abaixo da variação de 0,87% registrada em agosto. No acumulado de 12 meses, o índice recuou de 14,73% para 12,58%.

A desaceleração também aparece na comparação com os anos anteriores. Entre janeiro e setembro de 2025, os preços dos imóveis residenciais tiveram alta de 12,69% no país. No mesmo período de 2024, a variação foi de 10,10%. Em 2026, o índice acumulou 6,94%, indicando um ritmo de valorização mais moderado.

Salvador supera outras capitais

Entre as dez capitais analisadas pelo levantamento, Recife registrou a maior valorização em 12 meses, com alta de 20,69%. Salvador aparece na sequência entre as cidades com variação acima da média nacional, acumulando 16,22%. Porto Alegre também apresentou avanço expressivo, de 15,23%.

Fortaleza, por outro lado, teve a menor alta no acumulado de 12 meses, com 8,11%, embora tenha registrado a maior variação mensal em setembro, de 1,10%. Salvador ficou próxima desse resultado mensal, com alta de 1,02%.

No Sudeste, São Paulo acumulou valorização de 11,40% em 12 meses, enquanto Belo Horizonte registrou 9,17% e o Rio de Janeiro, 8,58%. Em Goiânia, a alta foi de 11,76%.