PREÇO PARA VENDA DE IMÓVEIS SOBE 6% EM SALVADOR, DIZ PESQUISA

Segundo levantamento do FipeZAP+ para vendas residenciais em 2022, o aumento dos valores em Salvador foi de 5,98%. A média nacional foi de 6,16%.

Em perspectiva, trata-se da maior elevação anual registrada na série histórica do Índice FipeZAP+ desde 2014, ano em que se apurou uma valorização de 6,70% nos preços de venda de imóveis residenciais.

Em entrevista ao Jornal Correio, a corretora de imóveis Géssica Novais explica que o motivo é parecido com o da valorização do aluguel, visto que no período da pandemia houve período de estagnação ou até redução dos preços devido à baixa demanda. Agora, o mercado já retomou curso normal de valorização. “Imóvel nunca desvaloriza, muito pelo contrário, só aumenta de valor com o passar dos anos, por isso a hora da compra é sempre agora”, diz.

Veja como economizar no aluguel, segundo o consultor de negócios José Martins:

• Negociar ou discutir as responsabilidades: antes de fechar contrato é importante esclarecer as responsabilidades como manutenção, pintura entre outros. para evitar surpresas

• Considerar localização e custo de vida

• Atenção ao valor do condomínio

• Dê preferencia à negociação direto com o proprietário.

• Se organizar para comprar um imóvel

Confira aumento do preço de locação de imóveis residenciais em porcentagem nas capitais monitoradas (Índice FipeZAP+ (Geral): 16,76%):

• Goiânia: 32,37%
• Florianópolis: 30,97%
• Curitiba : 23,75%
• Fortaleza: 22,39%
• Belo Horizonte: 20,99%
• Rio de Janeiro: 18,60%
• Recife: 16,55%
• Salvador: 15,51%
• São Paulo: 14,85%
• Porto Alegre: 11,89%
• Brasília: 9,25%

Bairros com aluguel mais caro em Salvador:

• Pernambués: R$ 41,4/m²
• Barra: R$ 38,6/m²
• Caminho das Árvores: R$ 37,1/m²
• Graça: R$ 33,1/m²
• Ondina: R$ 32,8/m²
• Rio Vermelho: R$ 31,0/m²
• Imbuí: R$ 30,3/m²
• Pituba: R$ 28,3/m²
• Itaigara: R$ 27,1/m²
• Brotas: R$ 25,4/m²

Foto:  (Germano Lüders/Exame)

Fonte: Jornal Correio