7BAIRROS DE SALVADOR REGISTRAM ALTA NO PREÇO DO M² DE IMÓVEIS

Sete dos 10 bairros que concentram a maior quantidade de ofertas de imóveis para alugar em Salvador tiveram alta no preço médio do metro quadrado. É o que aponta relatório de janeiro de 2020 da Apsa - empresa brasileira em soluções para moradias urbanas. Foram analisadas mais de 6,7 mil ofertas e o valor mais alto do metro quadrado para aluguel está em Ondina (R﹩ 48,46) e o mais baixo, em Candeal (R﹩ 22,28). O bairro de Itaigara foi o que teve o maior aumento do valor do metro quadrado para aluguel na comparação com o relatório anterior, de dezembro de 2019: alta de 13,4%.

A análise do preço do aluguel é feita mensalmente pela Apsa em quatro capitais do Nordeste (AL, BA, CE e PE) e Salvador é a que tem o metro quadrado mais caro para locação. De acordo com a empresa, a expectativa é que o aquecimento do mercado imobiliário nacional impacte os valores de negociação de aluguel também na capital baiana.

"Acreditamos que a retomada do mercado imobiliário deve resultar em leve alta em 2020 para o mercado de Salvador e o crescimento deve se manter. De olho neste cenário positivo, já viemos nos preparando e investindo em ferramentas para uma operação mais ágil e menos burocrática, que facilitem o fechamento de contratos para o locatário e para o inquilino soteropolitanos", diz Alex Fabiano, gerente regional da Apsa em Salvador.

Os valores caíram no Caminho das Árvores (-11,6% ou R﹩ 31,66), Rio Vermelho (-8,9% ou R﹩ 24,18) e na Graça (-0,3% ou R﹩ 22,50).

Valores médios por locação (m²) em Salvador:

ONDINA - R﹩48,46

BARRA - R﹩41,80

HORTO FLORESTAL - R﹩34,79

CAMINHO DAS ÁRVORES - R﹩31,66

ARMAÇÃO - R﹩28,36

ITAIGARA - R﹩27,79

RIO VERMELHO - R﹩24,18

PITUBA - R﹩24,13

GRAÇA - R﹩22,50

CANDEAL - R﹩22,28

Foto: Mila Cordeiro/Ag. A Tarde